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對于首次置業者來說，買房重要，買什么樣的房更重要。尤其是新手，一定要明確買房子的具體目標。理性和有規劃的消費是購房的前提，不要一買就買三室兩廳，追求一步到位；而要從自己的實際情況出發，好好規劃一下，能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，培養有梯度的消費觀很重要。其次是學習買房常識。“對于門外漢來說，學習一些地產基礎知識是購房的必修課。包括了解購房費用，如何簽訂購房合同、如何收房驗房，如何貸款，如何還貸等。”專家介紹說，“房屋因為涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為。”有專家介紹，在一些發達國家，有著成熟和專業的房屋經紀人可以為個人購房者提供專業的咨詢和服務，法律法規和操作程序也比較規范，個人買房已經有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕松。然而目前國內的房地產市場還沒有培養出這種專業的針對個人購房者的房屋經紀人。因此，買房前學習一些房地產基礎知識是必須的。最后一點是篩選買房范圍，選擇適合自己的樓盤，量力而行，不要因為買房子還貸款過“不幸福”的日子，懂得生活才是最關鍵的。投資者應首選區位說到升值，誰都明白，好地段、交通便利、配套成熟，永遠是房子升值的保障。對于房地產投資來說，最關注的是兩個因素，一是投資的時間點，二是投資的地段。從時間點來看，目前中央政府調控力度不斷加大，樓市處于盤整期，風險大，對投資者來說，現在投資并不是一個好的時間點。然而中國的城市還處在一個快速發展過程中，在城市發展中具有潛力的地段，長遠來說一定會增值的，所以當前投資應該首先考慮地段和區位。不過，新的一年里，國家調控政策預期很明顯，進行適度的“觀望”十分必要。“國家已經明確放出房產調控政策不會放松的預期，而且重點調控依然是樓市投機炒作這一塊，所以具體投資一定要研究政策動向。”業內人士說。投資者還要關注城市中哪個區域會發展，這一般要看政府的規劃。規劃為人們指出城市發展的方向和近期政府打算要建設的市政設施。80后應先“清算”大部分步入而立之年的80后，已經成為了“房奴”，不過還有相當大一部分的24～30歲的80后們在為成為“準房奴”而費盡心機。對此，有專家建議，80后買房時除了要懂得買房注意事項之外，一定要綜合考慮再出手買房。首先要清算一下自己現有的“現金流”，包括存款、現金、可以套現的股票等，據此考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價。其次，計算購房后的家庭收支狀況。計算時，收入應側重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等；支出包括月供、物業管理費、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫療費用等。第三，80后購房不以區域作為主要依據，而是要考慮更多的交通、生活便利性，可以在公交線路廣的地方買房，挑選房子的單價、總價相對較低的地段和區域。同時，80后夫妻買房時還要考慮的長遠一點。以小戶型為考慮對象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以后可作為兒童房，實用性更強。有的準備生寶寶的家庭，除了要預留一筆大費用外，還要考慮到教育因素等。況且，現在買的房子多數是期房，一年多時間才能住進去，到時候是要考慮結婚、生寶寶了。因此，80后還要考慮是否在幼兒園、小學附近買房。
買房越來越成為市民生活的大事，但是對于新手來說，買房需要注意什么，怎樣選房買房。買房不僅是戶型，位置，環境等內在因素唱主角，外部環境也同等重要。一個完善的小區，不僅配套優越，而且交通便捷，周邊商場林立，為您出行提供了很大便利。那么，如何選擇合適自己的居住空間？一、挑戶型無論外在的環境再好，以后天天要居住的房屋格局也是選房的重中之重。在此，專業人士提醒消費者，看房屋本身的戶型結構選擇戶型要著重注意采光和通風。一般情況下，房屋應該有至少保證3個小時的裝修'>日照和至少5個小時的通風。廚房和衛生間最好有向外的窗戶，防止污濁的氣體進入室內。同時還要注意各功能區應該是比較獨立，并且有一定的功能劃分，避免居住時的互相打擾。如果條件允許，最好參觀一下樣板間，可以對圖紙的戶型實際感受，印象深刻。二、選位置房產作為不可動的資產，所處位置對其使用和未來的保值、增值起著決定性的作用。無論購房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預期潛力的投資，房產能否升值，區位是一個非常重要的因素。看一個區位的潛力不僅要看現狀，還要看發展，如果是在一個區域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位購房，待規劃中的各項設施完善之后，則房產大幅升值很有希望，因為區域環境的改善會提高房產的價值，因此結合城市規劃建設來分析住宅所在區位的發展潛力，對選購一手房的消費者來說十分重要。
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地暖管是冬天家里面最主要的設備了，它可以為我們帶來溫暖舒適的環境。地暖管肯定要選擇質量好的使用起來才會方便，地暖管的挑選技巧有什么 看完以下的內容你就懂了。一、看地暖管材的外表，質量好的地暖管材外表比較光滑沒有凹凸、氣泡
來自家里新買的房子是地暖，請問地上鋪什么好。如何挑選？2017-04-21 -
選擇裝修公司看他們的口碑還有他們的實力設計最好是在一些口碑好的公司里選擇。你是上海的嗎 像我就是這樣選擇出適合的榮歡裝潢公司。這樣選出的公司性價比也高。
來自頭回裝修房子什么也不懂，該如何挑選裝修公司。2013-03-23 -
1、周邊配套狀況（如商場、學校、醫院、健身廣場、交通等配套設施是否完備、便利）； 2、小區附近的環境情況（附近有無噪音、空氣、水源污染或潛在污染原等）； 3、升值空間（如果是過渡房，應考慮后期改善住房時面臨的問題：有
來自怎么樣挑選房子哪位比較了解2016-11-03 -
壁紙的材質和圖案是多種多樣的，都有各種不同風格，有時確實讓大家不好選擇，不過現在有 家居 魔術師 展示軟件 ，可以幫你展示不同壁紙的實際安裝效果，從選材和圖案的選擇上都特別先進。
來自哪位大神說說，壁紙裝修房子應該怎么挑選？2015-12-03 -
棕墊就是采用天然棕樹的棕衣制成的床墊，也是比較環保一種材質，至于哪個品牌比較好，這邊給你推薦幾個品牌，你可以參考看看的：1、穗寶(廣東省著名商標,廣東省名牌,床墊十大品牌,最具影響力的床墊家具企業之一,大型綜合性家具集團
來自棕墊什么牌子好，棕墊要如何挑選比較合適？2017-03-23
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