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一般來說，需要更改房產證名字的情況發生在三種情況下：買賣二手房;贈與;繼承。一、買賣二手房時：房產證如何改名字，房產證改名字需要的材料實踐中，因為房屋買賣而需要房產證改名是最常見的情況。在如今高房價的時代，很多家庭都無力承擔一手的商品房的巨額價格，只能退而求其次，購買二手的房屋，這就產生了房產證改名的問題。買賣二手房時，房產證改名的程序如下：1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;2、繳納相關稅費;3、買賣雙方當事人帶齊雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑據、房屋買賣合同以及房產證，前往房屋登記部門辦理過戶手續;4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委托手續。二、贈與房屋時：房產證如何改名字，房產證改名字需要什么材料?很多家庭會在家人之間贈與房屋，比如父母會把房子贈與給年幼的孩子，或者年老的父母將房屋贈與給子女以避免發生遺產糾紛。一般來說，在贈與房屋的情況下，房產證改名應當按照以下程序辦理：1、訂立房屋贈與的書面合同;2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅;3、辦理公證(各地在辦理公證方面具體存在不同);4、辦理房屋所有權轉移登記手續，即房產證改名。房屋贈與當事人到房地產管理部門辦理房產證改名時，應當提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書記公證書。三、繼承房屋時：房產證如何改名字，房產證改名字需要什么材料?房屋所有權人去世后，必然會發生房屋繼承的問題，這個時候就涉及到了房產證改名。按照法律規定，繼承分為遺囑繼承和法定繼承。在法定繼承的情況下，即產權人死亡時沒有留下遺囑，那么法定繼承人(父母、配偶及子女)可以拿著產權人死亡證明、戶口本、房屋所有兩證等去公證部門做產權繼承公證。繼承人憑繼承公證書可以辦理產權更名手續，即房產證改名手續。在遺囑繼承的情況下，即產權人死亡時留下了遺囑，那么在產權人死亡后，遺囑中規
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1、房產所有權的變更直接體現在房產證上的名字的變更。一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。 2、你提問的房產證改名應該是屬于贈與行為中的改名，贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、
來自問問房產證如何改名2016-01-22 -
首先，準入收入線調整了。經濟適用房供應對象由中低收入家庭調整為低收入家庭，其收入線由上年南寧市職工平均工資6倍以內調為上年城市居民人均可支配收入的80%。以2008年數據為例，去年南寧市在崗職工平均工資收入為29377元
來自有經驗的朋友來介紹山東房產契稅新辦法，哪位了解？2016-12-23 -
外地戶口在上海買房怎么辦貸款？問題：我是外地戶口，想知道如果在上海買房，怎么辦理貸款，信貸公司怎么辦理？去銀行怎么辦理？分別需要提供什么信息辦理？解答：要提供收入證明就可以了，收入證明需要單位人事部蓋章。提供的資料：身份
來自在外地他人房產怎么辦理貸款，有經驗的朋友來介紹？2016-12-29 -
房產稅于1986年起開征，與土地使用稅一樣有征稅范圍：城鎮范圍內的經營性用房！房產稅=自用房產*（1-30%）*1.2%=租賃收入*12%=住房租賃收入*4%對目前自用住房征收房產稅沒有大范圍征收，從試點城市來看：農村住
來自有經驗的朋友來介紹房產稅的征稅范圍？有誰了解嗎？2016-12-29 -
房產稅的納稅時間是多久很多購房者都有這樣的疑問：房產稅的納稅時間怎么計算呢？1、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；2、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；3、納稅人委托施
來自有經驗的朋友來介紹無償房產稅少怎么繳納？2016-12-29
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