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林鴻德
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二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款并沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款后，最好是到當地各個銀行了解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。
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陶冰瑩
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你好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎么好，因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高!你的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議你采用第一種方式。
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1、保險費：評估價×0.04%×貸款年限 2、公證費:貸款金額的0.15%,最低200元 3、抵押費:貸款金額的0.2%,最低95元 4、評估費:評估價×5‰，最低300元 5、工本費:30元 希望可以幫到您
來自2016二手房按揭貸款計算方法誰清楚？2016-09-25 -
貸20萬，利率按基準利率的85折算。貸款5年等額本息還款法:每月還:3765.09元還款總額:225905.44元，支付利息款:25905.44元。等額本金還款法:首月還:4150元，次月還:4136.39元以后逐月減少
來自有哪個了解購房按揭貸款計算方法？可以貸款多少呢2016-12-22 -
等額本息還款計算公式每月還本付息金額=[本金*月利率*（1+月利率）還款月數]/[（1+月利率）還款月數-1]其中：每月利息=剩余本金*貸款月利率每月本金=每月月供額
來自房產按揭貸款計算方法是什么？有什么規定呢2016-12-22 -
現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予
來自2016首套房按揭計算方法哪位清楚？2016-09-08
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