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有誰清楚正在還貸的房子可以賣嗎?有誰曉得買房交了首付能退嗎?

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提問者:鄔成周| 洛陽| 569次瀏覽
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已有1條回答

袁嘉譽
回答數:4852 | 被采納數:0

以下是有誰曉得買房交了首付能退嗎的查詢一、要是你已經辦了貸款,那你欠的就不是開發商的錢,而是銀行的錢。如果是這樣,那你確實不能找開發商退款,因為對于開發商來講,你已經向銀行借錢,把你的房子全款都交給開發商了。你每月的還款,是按照跟銀行簽的貸款協議進行還錢。要是實在沒錢還,只能找中介機構賣掉房子還銀行的錢,剩余的錢就還是你的了。銀行的錢,如果不按時還的話,后果比較嚴重,你的信用記錄會非常糟糕,至少影響你5年之內的各種信貸消費。二、如果你還沒有去銀行貸款,想退房,就要先翻出購房合同,仔細研究違約條款,看里面關于退房是怎么約定的。然后找開發商或者委托律師幫你要回首付款,可能要損失一些違約金。三、如果你已經到銀行辦理了貸款,首付款還欠開發商一部分,那么你要是退房,就欠銀行和開發商兩家的錢了,你可以找個律師問問,通過法律途徑拍賣,來償還兩方的欠款及違約金后,剩余拿回你自己的錢。希望可以幫助到你。


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