增量房就是相對于二手房(存量房)而言的新建房屋
您好,兩者在邏輯上不構成對應關系。應該是商品房與非商品房對應,存量與增量對應。存與增的區別,如同一個是前幾頓沒吃完留下的剩飯,另一個是剛煮出的一鍋新鮮飯。 希望我的回答能夠幫助到你!
1、存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋,相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房,存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的“庫存待售”的房產。 2、存量房嚴格意義上來講是存量資產,存量
存量房,是房地產公司還未銷售給客戶的庫存新房;此房在房產局登記的是預售證;二手房是已經銷售給個人或單位,在房產局登記注冊并發有房產證的房源。
存量房交易計稅參考價格100--200元,1、營改增不涉及不動產銷售及房產租賃,所以營改增沒有對存量房計稅做規定2、存量房在計算營業稅、房產稅、轉讓時的個人所得稅,一般按歷史成本額及交易額計算相關稅款。希望我的回答對你有