1.但是法律要根據規定確定其是否可以取得使用權2.農村宅基地土地是集體共有的,不能贈與非農村戶口和戶口不在該村所在地村委會的居民。A、贈與與買賣的目的都是為了實現財產權益的轉移,故其限制條件與買賣并無本質不同。如果兒子是
承租人通過租賃方式取得承租土地使用權,在按規定支付租金并完成開發建設后,經土地行政主管部門同意,或者按照租賃合同約定,可以將承租土地使用權轉租、轉讓、抵押,但必須依法辦理土地登記手續。承租人將承租土地使用權轉租或者分租給
你好,宅基地使用權,權利人不能買賣和變相買賣宅基地,因為土地使用權是歸國家所有,不能夠單獨轉賣,除非是國家法律規定的可以轉賣。希望我的回答能夠幫到你。
經批準使用的宅基地,必須按照批準的位置和面積建蓋,超過兩年未建成使用的,由農村集體經濟組織報經原批準機關批準,無償收回土地使用權”; 經批準后連續兩年未使用宅基地的,應當交還原集體經濟組織另行安排使用”。對不符合“一戶
可以繼承的,宅基地使用權需要具有集體經濟組織成員身份,一般不直接說對宅基地使用權進行繼承,但是該宅基地上的房屋是可以繼承的,如果你是想把房屋翻建,還需要重新申請。