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農村宅基地轉讓協議:轉讓方: (以下簡稱甲方)受讓方: (以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下:一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于------的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣--萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣----萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后--日內付清。四、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。五、違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金----萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。八、協議份數本協議一式二份，雙方各執一份。甲方: 乙方:年 月 日
宅基地使用權轉讓協議甲方： 身份證：乙方： 身份證：甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。雙方責任:甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲 方： 身份證： 簽訂日期：乙 方： 身份證： 簽訂日期：公 證 人： 身份證： 簽訂日期：
宅基地使用權轉讓協議書(范本) 甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___ 乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守： 一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米; 二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___?！ ∪⒓追綄υ摲课轄顟B陳述和承諾如下： 1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意; 2、該房屋的抵押狀況為：___?！ ?、該房屋的使用狀況為：___。 四、轉讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元)。 該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔?！ ∥?、乙方付款方式和期限：______________?！ ×?、宅基地交付時間：________________?！ ∑摺⒁曳揭呀泴λ徺I的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。 八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。 九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。 十、雙方往來通訊方式如下： 甲方：___ 身份證號碼 年 月 日 乙方：___ 身份證號碼 年 月 日
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宅基地的土地是不能贈與的，但是使用權是可以贈與的，只要接受贈與的人滿足了相關的要求，就可以辦理手續了。一、宅基地使用權可以贈與嗎？1.根據法律規定，農村土地是歸集體所有的，集體成員對土地享有使用權，所以贈與土地這種情況在
來自宅基地使用權可以贈與嗎？宅基地贈與合同是怎樣的？2017-06-05 -
土地所有權是不能轉讓的，國內土地所有權只有全民所有和集體所有兩種形式，簽訂的轉讓協議是無效協議。 土地承包經營權可以轉讓。
來自有人了解農村土地所有權轉讓協議怎樣寫嗎2017-06-23 -
宅基地，是指農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地。只有使用權！但宅基地上的房屋及附屬物有繼承權等
來自宅基地使用權期限是否有？有人知道嗎？2016-12-29 -
農村宅基地，因其農戶多，居住分散面廣量大，且自然條件、經濟水平千差萬別，村村之間、戶戶之間農戶居住狀況復雜。隨著農村社會經濟的持續發展和農民生活水平的進一步改善提高，農村居民點建設依然是我國非農建設占用耕地的一項重要因素
來自有人了解村級宅基地申請報告怎樣寫嗎2017-06-30 -
農村的房屋沒有產權證，是建立在宅基地權上派生的一個權利。公民對宅基地只有使用權沒有所有權。所以不可以作為遺產繼承。但建造在宅基地上的房屋產權屬于公民自有，可以繼承，按照房隨地走的原則，可以根據您父母立遺囑并公證取得房屋進
來自哥哥如何拿回自己家的宅基地?宅基地使用權的轉讓法律效力嗎？2016-12-16
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