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鮑楚楚
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你說是和你父母擁有，請問房產證幾個人名字，三人兩人，有幾個人很重要，如果是三人，你就是名下占三分之一，要是兩人，你名下就占50%份額，這直接影響過戶稅費！你們可以選擇你把名下份額以買賣方式或是贈與方式過戶給你父母，贈與的話稅費低一些，但是以后你爹嗎在賣掉這房子需要承擔得到贈與部分全額房價20%的個稅，劃不來，所以建議你以買賣方式把你名下房產份額過戶給你爹媽，沒有后患，滿五年免除營業稅，不唯一需要承擔買賣部分房產價格1%的個稅(或是買賣所得20%)，印花稅萬分之五，房產評估費千分之六左右，契稅90平以下1%，工本手續費200元左右。你說把你名下房產改成1%，可以，但是也是需要費用的。也是買賣或是贈與把你名下的弄成1%，完后再賣一次?；▋纱问掷m費。
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