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土地登記規(guī)則土地登記規(guī)則國土局土地登記規(guī)則土地登記規(guī)則1989年11月18日，國土局第一章總則第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，為建立土地登記制度，以維護土地的社會主義公有制，保障土地使用者和土地所有者的合法權(quán)益，特制定本規(guī)則。第二條土地登記是依法對國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)和他項權(quán)利的登記。土地登記分初始土地登記和變更土地登記。第三條國有土地使用者、集體土地所有者、集體土地建設(shè)用地使用者和他項權(quán)利擁有者，必須依照本規(guī)則規(guī)定，申請土地登記。依法登記的土地使用權(quán)、土地所有權(quán)及他項權(quán)利，受國家法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第四條土地登記以縣級行政區(qū)(含縣級市、旗、自治縣、市轄區(qū)，下同)為單位組織進行。具體工作由縣級以上人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)。土地管理部門依法履行土地登記職責(zé)，任何單位和個人不得阻撓、干預(yù)。第五條土地登記的申請書、審批表、土地登記簿、土地歸戶冊、土地證書式樣，由國家土地管理局統(tǒng)一制定。第二章初始土地登記第六條初始土地登記又稱土地總登記，是在一定時間內(nèi)，對轄區(qū)全部土地，或者全部農(nóng)村土地，或者全部城鎮(zhèn)土地進行的普遍登記。第七條初始土地登記程序。1．申報；2．地籍調(diào)查；3．權(quán)屬審核；4．注冊登記；5．頒發(fā)土地證書。第八條準(zhǔn)備工作。1．制定初始土地登記工作方案；2．物質(zhì)、技術(shù)準(zhǔn)備；3．收集整理地籍資料。第九條初始土地登記開始，由縣級人民政府發(fā)布土地登記公告。公告的主要內(nèi)容：1．土地登記區(qū)的劃分；2．土地登記期限；3．土地登記收件地點；4．土地登記申請者應(yīng)提交的有關(guān)證件；5．其他事項。第十條國有土地使用權(quán)由使用國有土地的單位及法人代表或者使用國有土地的個人申請登記；農(nóng)村集體土地所有權(quán)，由村民委員會或農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織及法人代表申請登記；農(nóng)村集體土地建設(shè)用地使用權(quán)，由使用集體土地的單位及法人代表或者使用集體土地的個人申請登記；他項權(quán)利需要單獨申請的，由有關(guān)權(quán)利者申請登記。委托他人代理申請土地登記的，委托代理人必須向土地管理部門提交委托書和委托人、委托代理人雙方的身份證明。第十一條以宗地為基本單元進行登記。擁有或使用兩宗以上土地的土地使用者或土地所有者，應(yīng)分宗申請。兩個以上土地使用者共同使用一宗地的，應(yīng)分別申請。
原國家土地管理局1995年頒布的《土地登記規(guī)則》第二條規(guī)定，土地登記分為初始土地登記和變更土地登記。初始土地登記又稱總登記，是指在一定時間內(nèi)，對轄區(qū)全部土地或者特定區(qū)域的土地進行的普遍登記。變更土地登記，是指初始土地登記以外的土地登記，包括土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項權(quán)利設(shè)定登記，土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項權(quán)利變更登記，名稱、地址和土地用途變更登記，注銷土地登記等。
沒有。2015年3月份兩會結(jié)束后，我國將會全面換發(fā)不動產(chǎn)新證，這也就意味著小產(chǎn)權(quán)將被“處置”，但是具體如何處置還有待商榷。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護。2015年小產(chǎn)權(quán)房最新消息政策國務(wù)院發(fā)布的不動產(chǎn)登記暫行條例3月1日實施了，據(jù)了解2015年底將會全面換發(fā)不動產(chǎn)新證。對于老百姓老說不動產(chǎn)登記制度還有很多不清楚之處，我們來詳細(xì)解讀不動產(chǎn)登記制度中的相關(guān)問題。房屋分為兩種產(chǎn)權(quán)，一種是房屋地上建筑的所有錢，第二是建筑土地的所有錢。我國土地都是公有制，居民占用的面積較土地使用權(quán)。以前不能登記，國土局登記土地使用權(quán)，住建部登記房屋所有權(quán)，林業(yè)部登記林業(yè)的抵押權(quán)，農(nóng)業(yè)部登記農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)?，F(xiàn)在國務(wù)院要簡化對外的窗口集中到統(tǒng)一的一個部門。之前房產(chǎn)局就是住建委等等，現(xiàn)在統(tǒng)一歸屬到不動產(chǎn)登記局，它是要登記機關(guān)統(tǒng)一，登記程序統(tǒng)一，證據(jù)統(tǒng)一、法律效率統(tǒng)一，一切都要納到一起來。不動產(chǎn)登記制度其中百姓比較關(guān)心的就是小產(chǎn)權(quán)房，這些沒有產(chǎn)權(quán)的房子怎樣登記呢有不動產(chǎn)登記局相關(guān)人士表示小產(chǎn)權(quán)房不存在產(chǎn)權(quán)的房屋，沒辦法納入到產(chǎn)權(quán)登記。小產(chǎn)權(quán)房之后一定會被取締的，這只是一個過程，在這過程中還有一些困難，但是隨著法律的健全小產(chǎn)權(quán)房勢必會做出處理的。
第一章總則第二章初始土地登記第三章土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項權(quán)利設(shè)定登記第四章土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項權(quán)利變更登記第五章名稱、地址和土地用途變更登記第六章注銷土地登記第七章土地登記文件資料第八章附則
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你好，土地管理法規(guī)定，農(nóng)村宅基地一戶只能有一處，無分大小。在申報審批的時候可以不交還“原土地證”原件，而只需交復(fù)印件，以辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)，而辦理新房土地證時就需交還原件注銷。我國征地補償一般不實行“亮證補償”，而是實行“
來自哪位知道農(nóng)村土地登記方法是怎樣的？2017-03-06 -
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你好，不知道你是希望用來儲什么呢？如果是家庭的一些食品的話，其實lexen真空儲物罐質(zhì)量還是不錯的，關(guān)鍵是能抽真空，保存起來也比較好。
來自哪位能說說怎樣自制儲物罐？誰能給點建議？2017-03-09
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