已有4條回答
抵押，就是債務人或第三人不轉移法律規定的可做抵押的財產的占有，將該財產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就抵押物賣得價金優先受償。質押，就是債務人或第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。抵押與質押的區別在于:1.抵押的標的物通常為不動產、特別動產(車、船等);質押則以動產為主。2.抵押要登記才生效，質押則只需占有就可以。3.抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。4.抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣
質押屬于擔保物權中的一種。抵押與質押最大的區別就是抵押不轉移抵押物,而質押必須轉移占有質押物,否則就不是質押而是抵押。第二個大區別就是,質押無法質押不動產(如房產),因為不動產的轉移不是占有,
質押和抵押的根本區別在于是否轉移擔保財產的占有。抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態，由質權人負責對質押物進行保管。一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置；對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以處置。
意思抵押貸款買房與按揭貸款買房的區別是什么？按揭貸款買房：按揭就是按揭人(購房者)通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被“按”著，要等到全部
-
格力風管機空調制熱不好的原因：1、肯定是安裝的時候風口接的太長了，導致風機的風力推送不夠。你檢查一下里面的鳳管是不是打彎了，如果是，把打彎的鳳管拉直，長出來的去掉，在套到風口上去。2、只能把風機馬達功率加大了，但是要換成
來自格力風管機空調制熱不好是什么原因？貌似很多人都不清楚2017-04-17 -
當然是松下的，國際品牌。松下的貴，西門子的相對便宜些，要我說肯定貴的好。中國用的比較多的是，西門子和松下的，飛利浦在電燈，和電腦顯示器，還有點家用小電方法器用地方的比較多！具體看你喜歡什么樣式的開關和插座了。
來自松下電批一般是什么價？貌似很多人都不清楚2017-04-13 -
不管是什么品牌的鍋在第一次使用前都需要對鍋具進行清洗的。必須先用白醋稍加溫后將鍋具清洗一次，然后用熱水沖洗，內外擦干之后才可以使用；烹飪時，如果使用燃氣灶，火焰不要超出鍋底（中小火）；如果因為燃氣不純導致鍋底發黑，可以使
來自請問不銹鋼小炒鍋的正確使用方法是什么？貌似很多人都不清楚2017-05-09 -
近期韶關房貸政策是什么：首套房貸最低首付款比例為30%，利率下限為貸款基準利率的0.7倍；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的改善性購房家庭，二次購房時可按照“首套房”貸款政策執行。
來自韶關購房政策是什么？貌似很多人都不清楚2016-12-29 -
新國五條影響最主要的是出售二手房增加賣方的個人所得稅。原規定：1、對納稅人轉讓住房未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關可對其實行核定征稅，按住房轉讓收入的1%計征個人所得稅
來自個人房屋所得稅怎么計算？貌似很多人都不清楚2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP