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正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產權轉移登記等條款。盡管法律法規并未規定買賣雙方必須采用統一的房屋買賣合同文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規范的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，并不因為不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協議等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經具備本約性質，相當于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求，買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經雙方簽字、蓋章生效，并據此履行，在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記文件使用。
1、好公證。以防反悔或加價。憑拆遷安置補償協議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。2、房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后方能發生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接采用。二、根據相關規定，申請辦理房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料：1、申請人的居民身份證件及復印件;委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書;2、賣方要提供房屋所有權證書及復印件;3、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見;4、房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬;5、單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件;
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房屋買賣合同 甲方（賣方）：簽名 乙方（買方）：簽名 身份證號碼： 身份
來自房屋買賣合同怎么寫2015-08-30 -
私下簽訂的房屋買賣合同是否有效涉及到房屋買賣合同效力認定問題，下文為您介紹。房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質為民事法律行為，認定效力的目的在于解決是否受法律保護的問題，其社會效益是維護交易的安全和信譽。目前，房屋
來自房屋買賣合同附件怎么寫?房屋買賣合同附件?2016-12-29 -
風險:1、我國實行不動產登記制度,房產沒有過戶,房產仍然是別人的。買了也不受法律保護;2、過戶前。對方產權人死了怎么辦?房價上漲,對方反悔怎么辦?不出現上面的問題好說,出現了,違反不動產登記制度的公正是無法律效力的。
來自房屋買賣反悔怎么辦？房屋買賣合同是否可以為證據呢？2016-12-29 -
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下： 第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于
來自怎樣寫房屋買賣合同2015-09-22 -
將房屋買賣合同取消 在房屋買賣合同履行中，只要雙方當事人約定的合同不違反法律和國家、社會公共利益，任何一方都可以解除合同。若合同對解除合同后產生的經濟損失有明確的約定，可按該約定來確定損失。
來自怎樣能將房屋買賣合同取消？2017-04-25
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