二手房抵押的步驟如下:雙方簽訂二手房買賣合同;到銀行簽訂貸款協議申請貸款;銀行評估并出具評估報告;銀行出具批貸承諾函;過戶;房地局開權屬轉移受理通知單和契稅發票;攜帶上述兩物到銀行;放貸;到房地局通過權屬轉移手里通知單領
房貸全稱是“住房抵押貸款”,意思就是抵押你名下的購買了的房子,你買了房子之后會有一個房產證,把那個房產證交給銀行就行了。
第一步:借款人準備貸款手續,向貸款機構提出申請; 第二步:貸款機構受理申請; 第三步:評估公司對抵押房產進行評估;第四步:貸款機構根據借款人提供的資料及評估報告取證審批; 第五步:通過貸款機構審批后,辦理房產抵押;
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大于50平米; 房屋要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同