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兔友
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商品房項(xiàng)目在開發(fā)銷售時(shí)，需具備《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，購房者只有購買了具備這些證件的商品房，才能在房地產(chǎn)交易中心順利辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時(shí)，管理處將嚴(yán)格審查購買者及開發(fā)商提供的這些證件，證件不全的商品房是無法辦理產(chǎn)權(quán)證的。
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只有房產(chǎn)證沒有土地證
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