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規(guī)劃用地許可證辦理流程是怎樣?哪位知道?

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提問者:席睿博| 陽江| 685次瀏覽
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童妙珍
回答數(shù):3753 | 被采納數(shù):0

一、申報:建設單位或個人經(jīng)有關(guān)部門批準后,持相關(guān)材料到建設項目所在地的轄區(qū)規(guī)劃局申請辦理建設用地規(guī)劃許可證。填寫《建設項目報建服務申請表》申報時需附帶以下材料:1、用地書面申請;2、村委會或居委會審簽意見;3、屬出讓轉(zhuǎn)讓須附送雙方協(xié)議及土地權(quán)屬證件;4、國家大中型建設項目或其他特種行業(yè)須附計劃立項文件和建設項目選址意見書。二、受理:規(guī)劃局收集齊報建材料后,交到規(guī)劃報建中心,報建中心核實報建材料,在真實、齊全的情況下,開具《某某規(guī)劃局建設行政許可受理通知書》,送交建設單位或個人。三、初審:規(guī)劃報建中心通知規(guī)劃股對已經(jīng)受理的建設用地項目進行初審。規(guī)劃股根據(jù)規(guī)劃規(guī)范要求,通過現(xiàn)場踏勘對項目初步審查,如基本符合規(guī)范要求或有爭議的,上報局規(guī)劃審批例會集體討論研究,如根本不符合規(guī)范要求的,開具《規(guī)劃局不予建設行政許可決定書》,送交建設單位或個人。四、測圖:對于規(guī)劃股初審通過的建設用地項目,報建中心開具測圖通知單,通知規(guī)劃勘測院測繪1:500用地現(xiàn)狀圖。測圖的目的是為規(guī)劃設計提供基礎性的地形資料。五、設計:報建中心收到規(guī)劃勘測院測好的地形圖后,開具規(guī)劃設計通知書,通知規(guī)劃設計院作平面布置規(guī)劃,交規(guī)劃股繪制建設用地紅線圖。六、審批:每星期五規(guī)劃局召開規(guī)劃審批例會,對規(guī)劃股初審合格后經(jīng)過測圖、設計的所有建設用地項目進行集體審批。參加審批例會的人員有:規(guī)劃局領(lǐng)導班子成員、規(guī)劃股全體員工、規(guī)劃設計院院長、規(guī)劃勘測院院長、執(zhí)法大隊長、城東城西規(guī)劃所所長。在例會的召開過程中,規(guī)劃股工作人員對各用地項目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹,對于重大的或有爭議的項目,局領(lǐng)導班子帶領(lǐng)參會人員現(xiàn)場踏勘了解情況,然后分別發(fā)表意見和看法,對每一項目的審批都實行集體舉手表決,半數(shù)以上同意的才予以審批通過。同時規(guī)劃股做好審批例會記錄。對于審批未通過的項目,規(guī)劃股開具《規(guī)劃局不予建設行政許可證決定書》,送給建設單位或個人。七、收費:對于規(guī)劃審批例會,審批通過項目,經(jīng)過規(guī)劃局、建設局領(lǐng)導及政府分管領(lǐng)導在紅線圖上簽字后,曬制成蘭圖,報建中心根據(jù)收費標準開出計費通知單交付相應規(guī)劃局,規(guī)劃局根據(jù)計費通知單向建設單位或個人收費。公建項目有五種收費項目,即測量費、放線費、變形觀測費、規(guī)劃修建設計費、規(guī)劃咨詢費,私建項目有三種收費項目,即測量費、放線費、規(guī)劃咨詢費。八、發(fā)證:建設單位或個人向規(guī)劃局交費后,到規(guī)劃股領(lǐng)取建設用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃用地紅線圖,經(jīng)局辦公室審核收費情況并登記蓋章后,規(guī)劃股再在紅線圖上加蓋出圖專用章,規(guī)劃所將規(guī)劃用地許可證及規(guī)劃用地紅線圖發(fā)給建設單位或個人。九、放線:建設單位或個人憑建設用地規(guī)劃許可證到土管部門辦好土地證后,到報建中心申請放線,這主要是指大型用地項目或公建項目,也即辦理建設工程規(guī)劃許可證前需要施放用地紅線,設立用地界限,對于私建用地項目,只需在辦理好建設工程規(guī)劃許可通知書后一次性放線即可。報建中心開具放線通知單,通知規(guī)劃所、測繪辦、執(zhí)法大隊、測繪人員實地放線,由測繪辦填寫放線記錄交付報建中心。


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潘河靈
回答數(shù):4354 | 被采納數(shù):0

你好建設用地規(guī)劃許可證申辦程序1、建設單位在每個工作日(周一至周六,以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口(以下簡稱窗口)申報。2、窗口工作人員在核收申報材料時,如發(fā)現(xiàn)有可以當場更正的錯誤的,應當允許申請人當場更正;如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求,應當當場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。3、窗口工作人員在核收申報材料時,應進行項目建設報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。4、申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后,將申報材料轉(zhuǎn)項目經(jīng)辦人。5、項目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報材料,經(jīng)審核認為需補正相關(guān)文件,一次性書面告知申請人需補正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口,通知申請人補正材料后重新申報。6、經(jīng)審核申報材料合格后,項目經(jīng)辦人進行現(xiàn)場勘察,符合規(guī)劃要求的項目,由項目經(jīng)辦人完成會簽工作并轉(zhuǎn)設計科核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》,經(jīng)窗口發(fā)給項目單位;經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報件,由項目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復建設單位。7、如在辦理《建設用地規(guī)劃許可證》過程中,發(fā)現(xiàn)該建設項目直接關(guān)系他人重大利益的,應當書面告知申請人、利害關(guān)系人;申請人、利害關(guān)系人有權(quán)進行陳述和申辯。希望可以幫到你。


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吳安琪
回答數(shù):2582 | 被采納數(shù):0

辦理程序:??受理??填表??審核??報批??收費??發(fā)證??需要材料:??1、申請報告1份??2、填寫《建設用地規(guī)劃許可證申報表》1份??3、項目計劃批復1份??4、批準方案通知及附圖、定位圖、總圖(復印件)1份??5、土地權(quán)屬證明及附圖(復印件)1份??6、建筑施工圖一套,包括:建筑定位圖、總平面圖、平、立、剖面圖、基礎施工圖??7、根據(jù)項目性質(zhì)、規(guī)模提交相關(guān)專業(yè)部門審查意見1份希望我的回答對您有所幫助,能得到您的采納!


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