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國家對(duì)限價(jià)房的政策有誰了解的嗎?有什么要注意的事項(xiàng)的呢?

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提問者:齊姝美| 蕪湖| 653次瀏覽
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梅芬菲
回答數(shù):3823 | 被采納數(shù):0

裝修'>廣州限價(jià)房可以買賣。限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房,是可以進(jìn)行上市交易的,但是,因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房,所以國家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住2、限制:限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓3、購得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房注意:已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭,在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠,且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后,由市公房管理中心出相關(guān)證明,視為退出原承租住房,可以再申請(qǐng)購買限價(jià)商品房房。限價(jià)房買賣注意事項(xiàng)1、限價(jià)房?jī)r(jià)格:限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例測(cè)定2、注意限價(jià)房本質(zhì)上而言仍然是商品房:限價(jià)房這種以“房?jī)r(jià)限地價(jià)”的操作方式?jīng)Q定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以,它本身也擁有了一些商品房的屬性特點(diǎn)。3、限價(jià)房是國家住房保障性質(zhì)的商品房:政府在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房?jī)r(jià)、購房申購以及房屋銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入,并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方。4、對(duì)于限價(jià)房過戶手續(xù)和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒購房者也要多加了解。


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鄔淳美
回答數(shù):4068 | 被采納數(shù):0

限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房,是可以進(jìn)行上市交易的,但是,因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房,所以國家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住2、限制:限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓3、購得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房注意:已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭,在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠,且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后,由市公房管理中心出相關(guān)證明,視為退出原承租住房,可以再申請(qǐng)購買限價(jià)商品房房。限價(jià)房買賣注意事項(xiàng)1、限價(jià)房?jī)r(jià)格:限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例測(cè)定2、注意限價(jià)房本質(zhì)上而言仍然是商品房:限價(jià)房這種以“房?jī)r(jià)限地價(jià)”的操作方式?jīng)Q定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以,它本身也擁有了一些商品房的屬性特點(diǎn)。3、限價(jià)房是國家住房保障性質(zhì)的商品房:政府在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房?jī)r(jià)、購房申購以及房屋銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入,并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方。4、對(duì)于限價(jià)房過戶手續(xù)和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒購房者也要多加了解。


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