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不可以。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒有產(chǎn)權(quán)，更沒有國家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒產(chǎn)權(quán)。
農(nóng)村土地屬于集體土地，只能由村集體成員申請集體土地使用權(quán)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中，對集體土地進行征收征用，土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀拍苻k理國有土地使用證。
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集體土地因現(xiàn)有法律規(guī)定，要在集體范圍內(nèi)流通。即集體土地的流轉(zhuǎn)變現(xiàn)是受到約束的，所以銀行會審慎辦理該類土地的抵押，不是不可以，但是不歡迎。即便接受了，對其抵押程序和抵押率也是從嚴要求。 這種情況要和當(dāng)?shù)氐恼攮h(huán)境，市場發(fā)
來自有誰知道農(nóng)村集體土地使用證可以貸款嗎2016-11-03 -
你好，集體土地個人不能買賣、轉(zhuǎn)讓和質(zhì)押。因此，對銀行來說，集體土地證不能作為質(zhì)押物，也不能變現(xiàn)，所以集體土地證不能貸款。僅供參考希望可以幫到你！
來自請問集體土地建設(shè)用地使用證可以抵押貸款嗎2016-10-24 -
集體土地使用證很難辦到貸款 ，建議用其他財產(chǎn)擔(dān)保，因為個人沒有使用權(quán)，這個是不允許拿來貸款的，國家不認可，銀行也不認可。這個是明文規(guī)定，而且這個算是小產(chǎn)權(quán)，所以基本上不可能的。
來自有誰知道集體土地使用證能辦貸款嗎2016-11-09 -
農(nóng)村集體土地使用證貸款能貸不得了，土地在銀行是做不了貸款的，因為土地是歸國家所有。詳細原因如下： 土地是歸國家所有的，人們只是有使用權(quán)而已； 土地不能上市交易，是不能做貸款的； 土地可開發(fā)，但不能做貸款。
來自農(nóng)村集體土地使用證貸款能貸得了嗎？2016-12-17 -
農(nóng)村土地屬于集體土地，只能由村集體成員申請集體土地使用權(quán)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中，對集體土地進行征收征用，土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀拍苻k理國有土地使用證。
來自可以用集體土地使用證抵押貸款嗎？有什么限制條件？2016-12-22
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