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期房簽訂合同注意事項：一、簽訂認購書、繳納定金1、確認認購書中的“定金”二字，定金是一個專門的法律概念，其目的是在于對合同的成立、履行其擔保作用，并有特定定金的規則，它有特定的法律內涵，叫做給付定金的一方不履行債務的無權要求返還定金受定金的一方不履行債務的應該雙倍返還定金。而訂金不是對合同的成立起擔保作用，它只是起預訂作用，做給付訂金的一方不履行債務的可以要求返還訂金。所以，在認購書中寫的定金一定要分清是個“定”(訂)，因為有不同的法律概念。通常房地產開發商在認購書中有這樣的條款，買房應該在簽訂認購多少之日起買房，否則的話不給退還。建議，購房者在簽訂認購書的時候，將這個條款改為買房應當在簽訂認購協議之日起多少日之內前來與房商談正式合同，如因對合同條款的分歧導致合同未能簽署，所收的定金應予退還。這樣對購房者應該是比有利的。
房屋認購協議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。簡單說來，即是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。這種認購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務，而并非最終達到簽約。不過無論簽訂的是認購書或購房合同，都應該注意一商品房認購書包含內容1、認購物業；2、房價，包括戶型、面積、單位價格(幣種)、總價等；3、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；4、認購條件，包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等。
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一、房改房能買嗎？房改房不同于商品房，消費者往往要面對情況多樣且資訊不太明朗的個體，在實施交易之前，弄清房改房產權是房屋買賣的必修課。 二手房市場上的房改房無外乎兩種：完全產權和部分產權。形成這兩種房改房的原因，要追溯
來自購買房改房注意事項有哪些2014-08-07 -
第一項:關于五證 陷阱:有些開發商沒有五證或五證不全時，為了出售房屋可能提供虛假的五證主要是復印件;或者提供小區一期或前幾期的有效五證來出售房屋。五證不全可能導致買受人不能取得房產證甚至導致購房合同無效。 對
來自購房合同買房有哪些注意事項?2015-08-12 -
(一)了解產權可靠性 確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性，要確認原單位是否允許轉賣并了解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意出讓，因為大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，并了
來自購買房改房注意事項有哪些？2015-05-02 -
1、從開發商處買期房要注意售樓的合法性、規范性。 2、合法性體現在，開發商取得了預售許可證。許可證的重要性在于，它能說明建房、預售的合法性手續已經齊全了，不必采取背誦“開發商應具備哪幾證才能賣房”這樣幼稚的方法。值得
來自買房交錢注意事項有哪些？2016-04-02 -
買房需要考量： 目的 在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經
來自買房選址注意事項有哪些？2017-06-03
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