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請(qǐng)問一下農(nóng)村房屋買賣糾紛都有哪些?要怎么處理里?

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提問者:鮑嘉澤| 三明| 588次瀏覽
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魯韶容
回答數(shù):2601 | 被采納數(shù):0

1、交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛,在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時(shí)間,但由于有的合同對(duì)房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對(duì)方先交付房屋和房屋產(chǎn)權(quán)證,而另一方要求先付清房款。雙方各執(zhí)己見爭(zhēng)執(zhí)不下而發(fā)生糾紛。2、房屋買賣合同履行方式糾紛。主要涉及到房屋交付的方式,和房款支付方式。在房屋買賣中雙方往往對(duì)如何履行交款和交付房屋,包括交款的時(shí)間、次數(shù)、數(shù)量、幣種或房屋交付的時(shí)間、房屋的狀況、房屋的裝璜等有約定。但由于對(duì)約定的一些具體內(nèi)容的理解不同而發(fā)生糾紛。3、一房二賣糾紛。現(xiàn)實(shí)生活是豐富多彩的,在實(shí)際生活中出現(xiàn)的房屋買賣糾紛也是多種多樣的。由于各種不同的原因,一房二賣甚至一房多賣的情況也屢見不鮮。4、房屋質(zhì)量糾紛。無(wú)論購(gòu)房者是買的二手房還是商品房,都有可能出現(xiàn)房屋質(zhì)量上的問題,包括房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題和一般房屋質(zhì)量問題,都是產(chǎn)生房屋質(zhì)量糾紛的重要原因。


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