已有1條回答
公房和商品房的售房機制不同，所以購買房改出售的公房和房地產市場上購買的商品房是有很大區別的。具體表現在以下幾個方面：1、購買公房的對象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對象基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居工攻符合分配住房條件的職工。而在房地產市場上購買商品住房的消費者基本上是不受任何限制的，只要有住房消費的需求，又有足夠的資金，就可以任意選購商品住房。2、房改售房的公房價格是受政府控制的，而市場上商品住房的價格是由市場供求關系所決定的。3、國家對職工購買房改公房的面積有所控制，但職工到市場上購買商品住房時，在面積上是沒有限制的。對購買公有住房的面積有一定的限制，且購房的數量必須嚴格按照國家和各級人民政府規定的分配住房的控制標準執行，超過標準部分一律執行市場價。
-
你好，個人覺得開發商如果要在建造別墅和商品房之間做一選擇的話，應當首選商品房，就目前全國商品房價格比來看是屬于原地踏步的狀態,但是在一個中小城市來說換一種能讓老百姓認為那是政府為人民群眾做的良心工程的銷售方式則能換取不少
來自別墅商品房區別是什么誰知道？2015-11-09 -
你好!很高興為你解答，公房是機關單位建造的分配給職工居住使用的住房，職工沒有所有權只有使用權。但是，職工可以工齡加貨幣的形式購買所有權，即為售后公房，更多的接近政策導向。而商品房顧名思義，更多的是偏向于市場導向。 所以
來自公房商品房之間的區別是什么？2016-10-04 -
2、商品房和回遷房買賣雙方的關系不同，商品房的購買基礎是開發商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價款在合同中進行約定。而拆遷安置房屋的購買基礎是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償協議，在協議中進行約定。 3
來自哪個知道商品房和回遷房區別是什么2017-06-06 -
私產說的是房屋產權性質。私產就是說房屋所有權是屬于個人的，還有公房，軍產房之類的 商品房說的房屋類型。包括普通住宅，公寓，甲宅之類的。希望我的回答對你有所幫助。
來自我想知道私產房和商品房區別是什么2017-06-06 -
兩者是土地性質不同，商品房是住宅用地，商住房是工業用地，兩者都蓋成房子賣出去，給人住。商住房是指商住兩用房，可以居住，也可以用來商用，如果居住當然就按商品房來算，70年的使用權限；如果商用注冊的話，就變成辦公用地了，使用
來自商品房和商住房的區別是什么有人知道不？2016-10-10
微信公眾號
土巴兔APP