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動遷房如果是貨幣動遷就可以買賣。如果對方是安置動遷，責不可以過戶交易。但可以簽定強買強賣合同，同樣具有法定效益，等產證滿三年可以交易過戶。如果你買的動遷房不滿三年，一定要求鑒定強買強賣合同。動遷房和普通商品房一樣交稅過戶：注意二個關鍵點:(1)賣方的房屋不滿五年時間要繳納營業稅5.6%和個稅1%‘(2)買方(針對你們夫妻雙方)是否首次買房從而享受國家規定的契稅優惠。申請根據評估價格、面積后對號入座:1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;3、契稅按評估額：首次買1.5%,非首次按3%繳納，買方繳納;
動遷房如果不滿三年,是不好交易的。擔心之后會有糾紛的,滿三年就按正常的二手房流程操作,動遷房不一定要產證滿3年才可以過去,只要開發商大產證滿3年和動遷協議滿3年也可以正常過戶。若動遷協議不是貨幣補償的營業稅是免得,個稅也只需要合同價的1個點。
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買方繳納1%契稅（90平米以上的1.5%，140平米以上的3%）。賣方繳納1%個人所得稅，產權不滿二年的還要繳納差價5.5%的營業稅，滿二年的免。此外買方承擔小額的評估費和手續費。
來自河北區房產過戶費是怎么收取的？2016-02-20 -
過戶費目前有下列幾項，但各地可能有出入： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節
來自房屋買賣合同過戶費是怎么收取的?2016-08-16 -
你好，房屋過戶費收取流程具體如下: 法律規定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房產證。
來自房屋過戶費怎么收取有清楚的不2016-03-02 -
房子過戶費的收取方法： 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1%。
來自問一問房子過戶費怎么收取2016-03-04 -
房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產權轉移登記費； 2 房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。 贈與主要過戶費用 個稅+契稅+公證費 如果以贈與方式過戶，是沒有營業
來自天津市二手房過戶稅費是怎么收取的？2015-12-05
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