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問(wèn)一下朋友們未成年人房產(chǎn)證抵押可以嗎?有明確的規(guī)定嗎?

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提問(wèn)者:蔣莉莉| 榆林| 737次瀏覽
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已有1條回答

滕春雪
回答數(shù):3062 | 被采納數(shù):0

沒(méi)有限制需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明,戶口本,孩子合法監(jiān)護(hù)人(父母)持有各自身份證,戶口本,結(jié)婚證,代替孩子簽字辦理手續(xù),就可以辦理孩子姓名房產(chǎn)證。根據(jù)《未成年人保護(hù)法》規(guī)定,未成年人的繼承權(quán)受法律保護(hù),未成年人接受繼承和接受贈(zèng)予的行為,由其法定代理人代理,但所得財(cái)產(chǎn)歸未成年人個(gè)人所有。同時(shí),民法通則規(guī)定,未成年人接受繼承、贈(zèng)予及其它合法途徑所得財(cái)產(chǎn),均屬于未成年人個(gè)人財(cái)產(chǎn),未成年人依法對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán),父母或其他監(jiān)護(hù)人只有代管的義務(wù),沒(méi)有所有權(quán)和處理權(quán)。因此,將房地產(chǎn)過(guò)戶給未成年人可以通過(guò)贈(zèng)與的方式實(shí)現(xiàn)。


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