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二手房按揭貸款計算：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式,可用合同價*85%，預估出大致評估價格。如果是二手房首套購房，則二手房按揭貸款首付至少30%，可貸款70%；如果是二套購房，二手房按揭貸款首付不低于70%；利率為6.55%。
二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款并沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款后，最好是到當地各個銀行了解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。
二手房房貸首付比例首套房貸二手房貸款首付比例是三成，二套房是六成，買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購房時的市場價作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據評估價作為參考。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評估費有關，如果房屋較新，評估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點。
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二手房按揭貸款流程1.客戶方申請按揭資料2.銀行方準備借貸合同3.簽署合同并按揭資料入庫4.完成信貸系統5.柜臺放款
來自我想問一下二手房按揭貸款流程是什么樣的？2016-12-23 -
個人二手房貸款流程是二手房按揭貸款的常規流程共分7步，具體流程如下：1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況）；2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
來自我想問一下天津二手房按揭貸款具體流程是什么？2016-12-23 -
購買二手廠房符合銀行二手房按揭條件、征信良好，能做按揭貸款，條件如下：貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明等。
來自我有一些關于按揭貸款的問題想問一下，請問買二手廠房按揭貸款可以嗎？2016-12-29 -
這個因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定：1、個人住房貸款最長期限為30年2、個人商業用房貸款最長期限為10年3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。對于“房貸貸款多少年合適”這個問
來自我想了解一下按揭貸款，住房按揭貸款年限最長能達到多少年，有經驗的可以告訴2016-12-29 -
既然錢不夠買房，就不要買。先租一套房子住也是很不錯的選擇。連首付都沒有，怎么買房子呢，一點儲蓄都沒有，又如何能保證在以后正常還貸款呢，就算是非要買，也要算算倆的工資，先把伙食費，交通費，電話費，水電煤氣費，有線電視費，寬
來自我想問一下大家怎么算按揭房貸款2016-12-01
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