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請問買房貸款注意事項？最近想買套房子，大概60-70平方的小戶型，想問下如何貸款，需要注意那幾個地方的嗎？方法/步驟1要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據(jù)你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對寬。3選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠最高，又有一定實(shí)力的大銀行。4購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。6貸款買房還要注意一點(diǎn)就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個人的公積金來貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負(fù)擔(dān)，資金還可以周轉(zhuǎn)，手上就有更多剩余的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會相當(dāng)?shù)纳伲陨闲畔⑹莻€人建議，僅供參考！
回答如下：1要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據(jù)你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對寬。3選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠最高，又有一定實(shí)力的大銀行。4購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。6貸款買房還要注意一點(diǎn)就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。
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二手房貸款在辦理好抵押以后就會放款，最近房貸這一塊很緊張啊，往常一切順利的話大概是半個月多，在國家政策這么打擊房地產(chǎn)的情況下,房貸業(yè)務(wù)自然受到相應(yīng)的影響,第二,本來就年底的,銀行在12月份也會結(jié)點(diǎn)。
來自求解答二手房貸款多久放款2016-12-14 -
你好。根據(jù)蘇州市實(shí)際，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二次及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄。申請住房公積金個人住房貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人
來自我想問一下個人二手住房貸款如何辦理？2016-12-29 -
一般來說，申請者需要滿足以下條件： (1)男性的實(shí)際年齡加貸款年限小于65歲，女性實(shí)際年齡加貸款年限小于60歲，無犯罪或不良貸款記錄，有穩(wěn)定收入; (2)年滿18周歲的有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合
來自想問一下買二手房貸款條件需要哪些？2015-10-25 -
中國建設(shè)銀行一直把房貸業(yè)務(wù)作為重要戰(zhàn)略業(yè)務(wù)，并將繼續(xù)大力支持居民個人申請二手房貸。最近個別分行針對當(dāng)?shù)厥袌鰻顩r，綜合考慮風(fēng)險、成本等因素，調(diào)整與中介機(jī)構(gòu)之間的利益關(guān)系，是努力改進(jìn)二手房貸業(yè)務(wù)經(jīng)營模式和客戶服務(wù)流程的具體措
來自我想問一下建設(shè)銀行二手房貸款流程2016-12-23 -
以家庭為單位,現(xiàn)在南京購2套住房首付必需60%以上.契稅是房款的3%。營業(yè)稅5.55%，以家庭為單位,夫妻雙方帶未成年子女,只要有一人名下有房產(chǎn),那再買就算二套。二手房貸款只能貸四成。僅供參考，謝謝
來自我想問一下購二手房貸款流程及要交哪些稅？2016-12-23
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