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商住兩用房基本的土地使用年限都比住宅的土地使用年限要低；住宅一般在70年的使用年限，而商住一般在50年，40年，很少有70年的土地使用年限。
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商住房定義及與住宅區別 商住房,既可以居住,又可以注冊公司進行辦公,是適應一線城市的發展和年輕人生活發展的新型居住形式。建立在綜合用地上的既可以辦公又可以居住的一種產品。商住房與住宅在土地出讓前原本沒啥不同，只是在政府
來自求大神說說商住兩用房限貸嗎2016-09-05 -
確定如下問題：1、開發商的營業執照上描述有房地產開發經營范圍。2、你所述的整棟樓的大產權證書的產權人確屬該開發商（前提是大產權證是真的）。3、你希望購買的房產在該產權證書內（要看產權證書的房產清冊）。4、開發商同意進行網
來自問一下，商住兩用房有房產證嗎2017-06-12 -
你好，所謂的“商住兩用”房，多是大家從字面上易于理解接受的稱呼，從開發商的角度定義，即房屋用途既可以用來注冊辦公和商業、亦可用于居住，同時具備這兩種功能、宜商宜住的房屋類型。商住兩用的物業費和水電費都是商用的，比民用的要
來自問一下北京商住兩用房好賣嗎？有誰了解？2016-12-29 -
優缺點因人而異，我說一下特點商住兩用：物業費高，水電費高（商水商電），產權年限短（50年），可以注冊辦公住宅：相對物業費低，水電費低（民水民電），產權年限長（70年），在不擾民的情況下可以辦公，但不能注冊
來自上海商住兩用房缺點哪位可以說一下？商住兩用房可以落戶嗎2016-12-29 -
商住兩用房與普通住宅的區別：1、使用年限大家都知道，普通住宅的住宅用地使用年限為70年，而商住兩用房用地的使用年限是50年。另外，當普通住宅的使用年限到期后可以自動續簽，而商住兩用房到期后的續簽問題尚沒有一個明確的規定。
來自請問一下商住兩用房貸款年限有沒有規定2016-12-29
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