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商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪著城市的發展，商業區的擴大，商住兩用房的數量也在不斷的增加，商住兩用房的問題也受到了日益增多的關注。開頭提及的兩個問題就是比較常見的，接下來小編就為大家解答這兩個問題，一起來看商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪些的詳細解答吧。“商住兩用“一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進行商業房屋開發，也可以進行住宅開發。但是建設工程完成后具體到房屋的用途，要么屬于商業房屋，要么屬于住宅，并不存在商住兩用房的法律概念。如果開發商說樓房是“商住兩用“的，則很可能是：同一幢樓部分是商業的(比較多的是裙房和下面的樓層)，部分是住宅的。房產證的用途寫著商品住宅，就是住宅房;未寫明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、單身公寓等商務辦公房。商務辦公房與住宅還是有很大區別的。商住兩用房可以落戶嗎答案是可以的，希望大家能滿意。商住兩用房缺點1、使用年限大家都知道,普通住宅的住宅用地使用年限為70年,而商住兩用房用地的使用年限是50年。另外,當普通住宅的使用年限到期后可以自動續簽,而商住兩用房到期后的續簽問題尚沒有一個明確的規定。就是說,在續簽問題上商住兩用房存在一定的政策風險。2、戶口問題純住小區內基本上都是在此居住的業主,而且相對穩定。商住兩用項目則不然,出租、轉租很頻繁,遷入遷出、來往辦事的人員多且復雜,這不但在一定程度上增加了小區內部的安全隱患,也會對環境衛生的保持帶來不小的壓力。
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可以貸款，首付50%。最多只能貸款10年，貸款按照銀行貸款利息上浮10%。商住兩用房的優勢是：可以注冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環境好，鼓勵年輕人創業，適應城市發展趨勢。目前存在的劣勢是：不能戶口落戶，沒有
來自商住兩用房上海徐匯能落戶嗎？如果貸款首付需要多少呢？2016-12-22 -
您好,貸款肯定是沒有問題的，只是多少的問題，具體選擇何種貸款形式，還要根據個人情況選擇。商住兩用房都有實際用途，實際用途為住宅的可以申請公積金貸款，貸多少根據房屋的價值而定。實際用途為商業的不能申請公積金貸款。希望我的回
來自小白請教北京商住兩用房可以貸款嗎？誰知道應該怎么辦理啊2016-12-29 -
還貸中的房子能賣嗎：可以賣，不過比較麻煩。如果賣的話，首先要有過橋貸款，還清余額，辦理解押。然后對方才能辦理新的貸款。
來自誰能說說貸款的房能賣嗎？是不是非常多的一些流程的？材料需要提供什么的？2016-12-23 -
要知道住房貸款計算方式還有注意事項樓上說的百度經驗可以的，但是我見到好像百度學術比較好點吧。我看到相關的文章都有很多篇，大概有一千多篇吧，你可以慢慢看吧，而且這里的文章質量還是可以的，而且基本上不會有錯，可以相信文章的說
來自想知道住房貸款計算方式還有一些注意事項？2017-05-29 -
你好，前提是你當地沒有限購令，也就是可以買兩套房子（很多地區是限制最多只能再購一套房）。然后你想都做首套房貸款，這個就有很多時間上的巧合了。一是房管局的查詢證明，二是銀行的放款時間，在銀行審批時，另一家銀行還沒放款。
來自我想知道兩套房能同時貸款嗎2016-11-01
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