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小產權房屋的補償標準和方式應當由當地的拆遷部門公告為準。而有營業執照的門面房，個體戶等經營用房應當按照商業用房性質補償。附錄相關：1、小產權房的性質是屬于履行了審批手續的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。2、小產權房是屬于違法建筑。對于這種情況，根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償”的規定。
在集體土地上建成的房屋，因沒有國家頒發的房屋產權證，被稱為“小產權房”。小產權房不具備普通商品房的法律性質，在購買過程中出現合同糾紛難以得到等同保護。遇拆遷，無法得到補償
小產權房不受法律保護，但即使指這樣，拆遷時也需要支付拆遷補償款。拆遷補償額不應當低于房屋的重建成本。小產權房屬于法定禁止交易流轉不動產，買賣合同無效，不予保護。動遷補償方案與具體操作口徑不盡相同，屆時可以協商，適當補償。
有風險！證件不齊全、沒有房產證、小產權房子和出租房子差不多！如果國家那天在你購買的小產權房子規劃什么需要拆遷、你得不到如何補償！！！小產權也是幾十萬、建議你有在幾十萬不如賣商品房、做首付3成、其它7成可以銀行貸款、有房產證、證件齊全、買賣放心、住的安心！！！
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小產權房拆遷沒有補償。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
來自小產權房子拆遷有補償嗎？可以得到多少？2016-12-29 -
一般是賠錢，具體怎么配要看政府的政策。
來自小產權房拆遷補償有哪些形式2013-10-05 -
你好，小產權房拆遷沒有補償，小產權房的土地是屬于農村集體土地，中華人民共和國憲法規定任何個人和集體組織不得進行土地買賣，或者擅自更改土地使用性質，而非法的城中村土地改造不是通過國家正規的土地使用權出讓獲得，而是向擁有該土
來自小產權房子拆遷有補償嗎2016-04-27 -
深圳小產權房有一定的風險，小產權房屋沒有國土證，如要求補償土地出讓金的話，還要交納土地款，不知道要交多少。小產權房屋沒有產權證，外來人員購買后居住時一旦國家政策要求清理時，沒有法律保障。一旦國家要征地拆遷，沒有合法產權的
來自深圳小產權房拆遷如何補償？國家會補償嗎2016-12-29 -
您好小產權房根據相關政策和法規解釋是指集體土地用于商品房建設的，實際是違法建筑，小產權房由于沒有土地產權，所以拆遷補償標準低。而農村集體建設住房土地在劃撥為城市建設用地時拆遷補償，按拆遷補償標準（包括土地）補償給集體在分
來自誰能說說小產權房拆遷有補償嗎?小產權房不能貸款?2016-12-29
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