已有3條回答
二手房過戶新政策是什么？我購買了一套二手房，當時由于兩證不全沒能及時過戶，現在手續都辦全了也能過戶了，可原房主不配合辦理二手房過戶，這可怎么辦？怎么辦理二手房過戶？針對這個我問題我咨詢了相關的律師，這是我咨詢的結果，大概是關于二手房過戶新政策的解讀！律師專家稱，有關二手房過戶新政策和二手房買賣的相關問題最近引發的糾紛不斷。首先，原房主是理應配合買房者辦理過戶手續的，您可以具體跟原房主協商，協商不成的您可通過法院訴訟要求其辦理過戶。辦理二手房過戶時，您需要攜帶房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等，到房屋所在地的房管局辦理過戶手續即可。另外，在二手房過戶新政策中規定，辦理二手房過戶前，購房人要了解房屋產權的真實情況，除向賣房人索要產權文件外，還應到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄。
小產權房屋國家三令五申，禁止買賣，任何買賣小產權房的行為都是無效行為。作為買受方，如果想要該房屋，可以不辦理過戶手續，直接使用，占有該房屋就可以了，如果不想要該房屋，可以要求確認合同無效，返還購房款。
單位小產權房不能買，國家明令，禁止小產權住房買賣，。此類住房，無法辦理過戶，房管部門不受理。可以由買賣雙方都是一個單位或是村子集體戶籍前提，通過村委會或是當地集體，辦理買賣手續，不對外地和外村戶籍人士辦理。
-
您好，既然房子是判給了您母親，那么房屋產權人應該是您母親，您父親住在房子里是您家庭內部問題，產權您可以找到以前的判決書作證，將產權過戶到您母親或您名下。
來自母親的房屋產權過戶問題；有什么要注意的嗎？2016-12-29 -
您好，像這種業主本人不方便出面辦理，委托他人辦理房屋出售事宜的也只很常見的，您這邊需要注意的就是房款支付時受托人是否有權利代收房款，如果能代收公證書上會有體現，如果受托人無權代收房款，房款一定不能支付給受托人需支付給業主
來自二手房房主委托親戚辦理過戶需要注意什么？2017-06-15 -
1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能
來自小產權房過戶費需要交嗎，辦理土地證過戶具體手續是什么？2016-12-29 -
房產過戶辦理的手續一般都會涉及到很多的材料，轉移登記的申請表、身份證明、產權證書、決定書、執行通知書、批準的文件以及多項證明文件，所以辦理起來要準備的還挺多的。一、房產過戶流程如何？ 1.房產證過戶如果是不經過房地產中介
來自辦理房產過戶手續要什么？辦理過戶流程是如何的？2017-06-05 -
不能辦理過戶房產辦理過戶是指：有房產證的房屋去房產管理部門登記并辦理過戶手續的房子才能過戶。只有購房合同的買賣雙方可以到公證部門辦理房屋公證，性質與過戶差不多，等到該房屋房產證下來后才去過戶。
來自房產過戶有什么手續呢？什么樣的情況是不能辦理過戶的？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP