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拆遷安置房繼承方法如下：1、有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。2、咨詢當地公證處。3、需要的材料：拆遷協議書、安置單、產權注銷證明4、拿到繼承公證書以后，辦理房產登記時可以直接改為子女(繼承人)的名字。5、和普通房產的繼承一樣處理。希望可以幫到您。
上述兩個讀者的問題都涉及到了拆遷安置房的買賣。因為拆遷安置房的安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束，所以和一般的商品房交易存在很大的不同。按其土地使用權性質的不同，拆遷安置房可以分為農村集體土地上的拆遷安置房和城市拆遷安置房。一般來說農村拆遷安置房屬于征地拆遷中的安置房，其土地屬于農村集體所有，不能隨便買賣。《裝修'>常州市征地房屋拆遷安置及地上附著物補償管理辦法》第15條也明確規定了：拆遷住宅房，采用統一安置、統一復建、自拆自建等形式，有條件的地區可以試行貨幣安置方式。統一安置房、統一復建房建設應依法向市、轄市(區)人民政府有關主管部門提出申請，依法辦理相關審批手續。而在城市中的拆遷安置房，根據政策的不同又可以分為兩種：一種是因重大市政工程動遷居民，而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。所以，在進行拆遷安置房交易時，首先要明確拆遷安置房的性質。其次，拆遷安置房在交易時一般尚未取得房屋權屬證明，這種情況下是否可以進行交易本律師認為是可以的，根據《中華人民共和國物權法》第十五條的規定當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。拆遷安置房的出賣人，完全可以通過《拆遷安置補償協議》等相關材料證明自己對拆遷安置房的權屬，雙方在自愿的基礎上訂立房屋買賣合同是合法有效的。綜上，部分拆遷安置房是可以交易的，但在交易中存在較大風險。由于交易時間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔極大的法律風險。主要體現在房價上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙，辦理過戶手續時間也沒有保障。因此，在購買此類房產時，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋費用的支付方式，遲延交房，產權證如何辦理過戶等都作出明確的約定。
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可以買賣 但是，從法理上講，拿到房子5年后，你們才能進行交易，房產證才能變成你名字，在此之前的七八年里，從法律上講房子還不算你的。房產證是你名字了，你才能把戶口遷進來。 希望幫到你!
來自誰知道拆遷安置房房票可以買賣嗎2015-12-22 -
房管局判斷你是否為首次置業，是看你名下是否有房產。房管局不會理會你此前是通過什么贈與或動遷的方式取得，只要名下有房產，再買房就是二套。二套房子的計算，是以家庭中有人有別的房子，你們那個拆遷房，只要房產證是你們家任何一個人
來自誰知道拆遷安置房算首套房嗎2015-07-31 -
拆遷安置房不能申請公積金貸款，但可以提取本人住房公積金。提取所需材料：1、拆遷房協議書（原、復印件）2、拆遷戶回遷安置決算表（原、復印件）3、繳款收據或發票（原、復印件）4、有效身份證（原、復印件）5、被拆遷人是配偶方的
來自有熟悉拆遷安置房如何分割的嗎？有誰說說看？2016-12-29 -
你好，拆遷安置房產權齊全的話和普通房一樣買賣過戶，買賣雙方達成房屋交易意向后按下面流程操作： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后交
來自誰知道拆遷安置房如何購買？2016-10-05 -
你好，拆遷安置房沒有房產證是不能買賣的，你不放心就問一下你們當地的政策，一般第地區不一樣，政策多少肯定是會不一樣的，你可以去咨詢，希望我的回答能夠幫助到你。
來自拆遷安置房能買嗎知道的告訴下2017-01-10
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