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按揭買房整個手續是怎樣的呢?哪位知道按揭買房詳細流程是什么?

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提問者:茅宏儒| 本溪| 553次瀏覽
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已有3條回答

舒絲柳
回答數:3446 | 被采納數:0

購買二手房,買方選擇按揭貸款時,詳細流程如下:1、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后,到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果已婚,須夫妻雙方一起前來,未婚,可單獨前來),中心工作人員經過審批通過后,出具《貸款承諾書》,作為購房者辦理貸款手續的依據;2、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單,所需經過的流程為:受理柜(受理貸款申請)――保險柜(辦理保險)――簽約柜(簽訂借款合同)――公證柜(辦理合同公證)――簽約柜(領取貸款合同);3、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后,即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的銀行儲蓄存折和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件,并辦理公證手續(如果買房者已婚,須夫妻雙方一起前來)。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同,需授權委托另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委托書需經公證,且受托人有轉委托權。希望可以幫到你!


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凌晟睿
回答數:3252 | 被采納數:0

買房貸款詳細流程:1、先與開發商簽定房屋買賣合同;2、根據開發商要求提供的資料:戶籍證明、身份證、婚姻證明復印件,由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收明(開發商所簽銀行的收入證明格式)交由開發商辦理;3、經過銀行審批后通知和銀行簽定,就完成了。按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。


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顏霏霏
回答數:4158 | 被采納數:0

按揭買房詳細流程,首先,到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行的審查,并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。


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