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如果你是一個購房者，如果你有足夠的資金全款買房，那么你還會選擇貸款嗎？很多人在買房時會遇到這樣的選擇題，即全款與貸款孰優孰劣？怎么選擇最劃算？對此，我們不妨來做一個全面的分析。全款買房的優點：1.手續方便又快捷顯而易見，全款買房免去了貸款的流程，在現今貸款難的形勢下，全款買房的便利性更加凸顯。2.無債一身輕全款買房不必背負一身債務，沒有定期還款的壓力，故購房人可以從容處置手頭資金。相比貸款買房，全款還能省下一比不少的利息。3.買賣方便全款購買的房子，處置起來也十分方便，房價上漲時隨時可以出手，不受貸款的制約。全款買房的缺點：1.一次性資金投入過大全款買房要耗費一大筆資金，會影響到其他項目的投資，可能會影響其他方面的收益。2.房產價值無法保證沒有銀行的參與，考察所購房產的建筑質量和升值空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不夠了解，容易買到易貶值的房子。貸款買房的優點：1.資金不足也能圓買房夢借助貸款，剛需族可以很快擁有屬于自己的房子，而不必辛苦攢夠全款。2.分出資金用于投資貸款買房一次性的資金付出較小，使得購房者能夠分出資金用于其他投資。只要投資的回報率高于貸款的利率，那么貸款買房顯然比全款要劃算、現在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率，甚至是兩倍。3.房產價值有保證銀行在發放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估，通常被銀行認可的房產其價值也相對有保證。貸款買房的缺點：1.背負一身債務中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態，對于背負債務，心理上往往很有壓力。另外，因為要定期還款，在資金的使用上也必須瞻前顧后，唯恐資金斷流耽誤還貸。2.買賣較麻煩在貸款未還清的情況下，想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二：辦理轉按揭，或者想辦法還清貸款解除抵押，而這兩種辦法操作起來都比較困難。以上為大家列出了全款買房和貸款買房各自的利弊，購房人可以根據自身條件選擇適合自己的方式！
看自身條件吧我覺得1.手續方便又快捷顯而易見，全款買房免去了貸款的流程，在現今貸款難的形勢下，全款買房的便利性更加凸顯。2.無債一身輕全款買房不必背負一身債務，沒有定期還款的壓力，故購房人可以從容處置手頭資金。相比貸款買房，全款還能省下一比不少的利息。3.買賣方便全款購買的房子，處置起來也十分方便，房價上漲時隨時可以出手，不受貸款的制約。全款買房的缺點：1.一次性資金投入過大全款買房要耗費一大筆資金，會影響到其他項目的投資，可能會影響其他方面的收益。2.房產價值無法保證沒有銀行的參與，考察所購房產的建筑質量和升值空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不夠了解，容易買到易貶值的房子。貸款買房的優點：1.資金不足也能圓買房夢借助貸款，剛需族可以很快擁有屬于自己的房子，而不必辛苦攢夠全款。2.分出資金用于投資貸款買房一次性的資金付出較小，使得購房者能夠分出資金用于其他投資。只要投資的回報率高于貸款的利率，那么貸款買房顯然比全款要劃算、現在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率，甚至是兩倍。3.房產價值有保證銀行在發放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估，通常被銀行認可的房產其價值也相對有保證。貸款買房的缺點：1.背負一身債務中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態，對于背負債務，心理上往往很有壓力。另外，因為要定期還款，在資金的使用上也必須瞻前顧后，唯恐資金斷流耽誤還貸。2.買賣較麻煩在貸款未還清的情況下，想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二：辦理轉按揭，或者想辦法還清貸款解除抵押，而這兩種辦法操作起來都比較困難。以上為大家列出了全款買房和貸款買房各自的利弊，購房人可以根據自身條件選擇適合自己的方式！
貸款買房劃算還是全款可以從經濟上分析：如果，你的錢有別的投資，并能掙到比銀行貸款利息高的收益，那當然是貸款劃算了，把錢投到更掙錢的地方。如果，你的錢暫時沒有好的投資，只能放在銀行吃利息，那就全款劃算。不過全款買房直接與開發商簽訂購房合同，省時方便，買二手房也可以直接通業主去交易大廳過戶，都可以把中介省掉，一般中介服務費在1%到2.7%，付全款購買的房子，再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升轉手套現快退出容易，即便不想出售發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
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全款買房特點 1、能優惠 目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠，只是折扣度不同而已。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發商給予3%(即97折)的優惠，僅一項就可節省3萬元。
來自有誰能解答貸款買房劃算還是全款劃算2016-12-20 -
貸款買房劃算還是全款可以從經濟上分析：如果，你的錢有別的投資，并能掙到比銀行貸款利息高的收益，那當然是貸款劃算了，把錢投到更掙錢的地方。如果，你的錢暫時沒有好的投資，只能放在銀行吃利息，那就全款劃算。不過全款買房直接與開
來自誰知道買房貸款劃算還是全款劃算？沒理解這塊2016-12-29 -
一般之前交的錢都是利息，5年內把錢全部換掉還好，如果5年過后在還就不劃算了，
來自加息后提前還購房貸款好嗎？不知道是否劃算呢2013-10-24 -
全款購房優點： 一、支出少，雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發商討價還價，進一步節省購房款。目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠，基本上已
來自全款買房貸款買房哪個比較劃算？2016-09-26 -
您好，本人建議您貸款。 如果僅從數字來算的話，公積金貸款現在4%多的貸款利率，你貸款下來，數值肯定比全款要多。 從貸款而言，住房公積金公司給你交的錢，如果你不用做貸款購房，那這個錢你也干不了別的，哪怕最后你提現公積金
來自全款買房貸款買房哪個比較劃算？2015-10-24
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