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有商品房預售許可證的開發商，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出后，借以各種理由，推延辦理房產證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定，并約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以后發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。
我剛買了房子，可以給你點意見1、在交定金的時候一定要把細節問清楚，包括什么時候資金托管，什么時候貸款，什么時候過戶，什么時候交稅，最后什么時候拿房2、如果房子有裝修的話，還要確定好留什么東西下來，能寫詳細就要寫詳細，不是有名話叫作先小人后君子嘛3、戶口問清楚，房子里面有沒有戶口，這個最好去派出所里面查一下，這個事可大可小的。4、在你交易的時候最好跟房東見過聊過，因為現在的中介有可能吃差價什么的，這個你要小心一點的，不要被別人給坑了。5、原房產證、土地證上面的人必須要相同，你才可以下定金，小心外面的**，產權要清晰。6、如果是代理人，必須有委托的公證，不然不要相信。7、中介費最好在最后面給中介，不要給了他們干事就不積極了。還有什么暫時想不起來，希望你們增加～～
有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出后，借以各種理由，推延辦理房產證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定，并約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以后發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。
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房產證是由房地產管理局開具，現在國家正在推進房屋等不動產由不動產登記部門發證，不過各地的推進進度不一樣，有的地方已經成立了不動產登記管理局，有的未成立，未成立的，房產證還是由房管局開具，成立了的，由不動產登記管理部門開具
來自弱弱問下貸款買房拿房產證要到什么時候？2016-11-15 -
規定是，收房90天以內，業主可以憑購房合同和票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管部門申請繳納契稅和住房維修基金，憑完稅證明就可以申請辦理你的房產證，15天后可以拿到房產證。
來自一般貸款買房什么時候可以拿房產證？2016-09-28 -
新房通常三個月左右拿到房產證，二手房隨時過戶就可以拿到房產證。 房產證： 房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。 即《房
來自弱弱問下貸款買房拿房產證要到什么時候？2015-12-26 -
貸款買房,戶主是拿不到房產證的。因為戶主與銀行簽定購房貸款合同之日起,你的房子產權就抵押給了銀行,盡管你有使用權,但還不具有真正意義上的產權。要想拿到房產證,必須是按合同還完銀行房貸款才能取走房產證。什么時候拿到房產證主
來自請教下貸款買房什么時候能拿房產證2017-11-10 -
按揭貸款和一次性付款購買的房產具有同等的待遇，一次性付款什么時候發放產權證，貸款的房子就什么時候拿到產權證；所不同的是貸款房屋的產權證有抵押章和貸款金額。一般情況下，入住后180～360天就可以獲得房屋產權證。
來自一般貸款買房什么時候可以拿房產證？誰知道是什么情況啊2016-12-29
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