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薛華楚
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土地出讓金是土地的成本,就計入土地及征地費用中.評估費用是企業當期的費用,應計入管理費用中.土地對房地產企業來說是其開發的產品成本之一,所在開發時計入房地產開發成本中,屬存貨科目.
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駱飛鸞
回答數：2431 | 被采納數：1
一是要看原來國有企業土地如何入賬，第二要看改制時是否支付了土地使用權代價(費用)。如果支付了相應的費用，這部分費用就應該作為無形資產入賬。土地出讓金是否計入所建固定資產原值問題。根據現行《企業會計制度》規定，實行國有土地使用權有償使用后，企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權，所支付的土地出讓金，在“無形資產”科目核算；企業為房地產開發而獲得的土地使用權，所支付的土地出讓金，在“開發成本”科目核算。即記入到所建的固定資產價值之中，但不單獨作為“固定資產―土地”入賬。即記入到所建的固定資產價值之中，但不單獨作為“固定資產―土地”入賬
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你好，土地出讓金準確地說，是土地使用權的交易價格；也可簡單地理解為地價，其價格高低取決于土地市場的供求關系。 地價款只是指交易價格。
來自地價款和土地出讓金有什么區別？2015-05-24 -
您好，土地使用權出讓金是在轉讓土地使用權時向土地管理部門交納的，只要賣房或轉讓地就要交。土地征用及遷移補償費是征用你的土地給予你的補償。兩者不能混為一談的。 土地征地補償費是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途
來自請問土地征用款和土地出讓金有什么區別？2016-09-23 -
土地如果到期，需要到當地國土資源局申請土地續期，按照現行的土地出讓金標準，繳納相應土地出讓金。
來自怎么繳納土地出讓金？出讓金是什么呢？2016-12-29 -
土地出讓金（元）=網格點樓面基準地價（元/平方）*容積率修正系數*10%*上市房屋建筑面積*年期修正系數
來自土地出讓金怎么計算？2014-04-09
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