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購買二手房和購買商品房的程序是差不多的。購買二手房首先要看房產證和土地證以及產權人的身份證。只有三者一致，才表明產權清晰，才可以放心購買。其次是必須實地看房，尤其是房屋結構和室內管道線路等設施。如果都滿意，則協商價格，簽訂合同(付不付定金自定)。再次是注意購房資金的安全。最好是資金由銀行托管。如果有中介，要簽訂包括中介在內的三方合同。一般的做法是：交易中心大廳的收件登記處把賣方的房產證收取以后，買方把土地證收取以后，就可以付款給賣方。這樣，一般就可以做到規避風險確保安全了。
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這個沒有法律保障，二手房買賣，必須有房產證
來自買沒有房產證二手房?有風險嗎？2016-12-29 -
是想問做按揭貸款嗎？看商業用房還是住宅，現在銀行對購買住宅貸款對第幾套房屋貸款政策不同，如果是名下首套住宅房屋貸款相對好辦些，可以享受利率8.5折優惠，需要提供身份證，戶口本，婚姻證明，備案后的商品房買賣合同及首付款發票
來自購買二手房無房產證能貸款嗎？2016-12-29 -
二手房是一定要買有房產證的。買方已經在銀行貸款的話，銀行的貸款承諾函下來了，就可以去國土局過戶，就是把以前房產證上的名字改成現在買房子這個人的名字，去國土地局過戶完一個星期的樣子買家就可以去國土局取房產證了，房產證取出來
來自求解買二手房怎么辦房產證2017-11-12 -
您留存的這些證件已經是按照正規手續辦理了；后期辦理房本的手續全程由您出面陪同辦理，這些證件一定要保存好。
來自買房產證沒有下來的二手房有什么風險？2017-06-07 -
您好，具體細則如下：一、根據被動遷居民家庭是否取得房地產權證(小產證)有所差別：(一)、若取得小產證且滿三年的可以上市交易。(二)、若取得小產證未滿三年，需要符合下列條件才能上市交易1、動遷安置房的房地產開發企業取得房地
來自未取得房產證的二手房有哪些風險啊？需要注意什么問題呢？2016-12-29
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