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若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話,那么比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩余房貸的錢,然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完,并對(duì)房產(chǎn)完成解抵押,然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行,將抵押房產(chǎn)
1.此房是按揭貸款嗎?如果是,該房屋已經(jīng)在房管部門做了抵押,不能重復(fù)做抵押貸款。 2.如果該房屋貸款時(shí)不是用該房屋作的抵押貸款,則可以用它做抵押貸款,如果評(píng)估價(jià)值在50萬左右,最多可以按其價(jià)值70%發(fā)放貸款。 3.抵
房貸未還完抵押貸款可以1、房貸沒還清可以先申請(qǐng)新的抵押貸款。2、等申請(qǐng)通過后,辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。再遞交新的房本辦理新的抵押登記后。銀行會(huì)再次安排放款。3、此款產(chǎn)品僅限于有房本的二手房,期房無房本無法辦理的。
如果借貸人還款能力較強(qiáng),并且具有穩(wěn)定的工作和收入,個(gè)人信用良好的話,也是可以再次向銀行申請(qǐng)信用貸款的,通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。不過,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,銀行要求借貸人的原月還款額度加上現(xiàn)月還款額度的總和不得
樓房貸款沒還完不能貸錢,貸款沒還完,房子的抵押就解除不了,而處于抵押狀態(tài)的房子是無法過戶的(被凍結(jié)狀態(tài))。你可以直接跟買家簽買賣合同,合同里明確約定過戶時(shí)間,在那天之前,你要完成以下工作:將貸款還清(如沒有現(xiàn)金,可考慮由