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納稅人應(yīng)當(dāng)如實申報應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，保證清算申報的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)為納稅人提供優(yōu)質(zhì)納稅服務(wù)，加強土地增值稅政策宣傳輔導(dǎo)。主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)及時對納稅人清算申報的收入、扣除項目金額、增值額、增值率以及稅款計算等情況進行審核，依法征收土地增值稅。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行土地增值稅清算之前，應(yīng)當(dāng)按照合理的方法估算每期應(yīng)當(dāng)計入營業(yè)稅金及附加的土地增值稅，按照權(quán)責(zé)發(fā)生制予以計提，但在計算當(dāng)期的企業(yè)所得稅時應(yīng)當(dāng)將只計提未實繳的土地增值稅予以納稅調(diào)減。如此，極易發(fā)生如下情況，即房地產(chǎn)銷售前期每期都是稅務(wù)盈利，繳納了當(dāng)期的企業(yè)所得稅，但在進行土地增值稅清算當(dāng)年形成稅務(wù)虧損，有時甚至是巨額稅務(wù)虧損。這種情況主要是由于會計與稅務(wù)對土地增值稅的處理原則不同造成的，會計講權(quán)責(zé)發(fā)生制，但稅務(wù)上對土地增值稅的處理原則是收付實現(xiàn)制。
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清算條件 納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進行土地增值稅的清算。 （一）房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的； （二）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的； （三）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。 對符合以下條件之一的，主管稅務(wù)
來自求問土地增值稅清算時間是什么時候？2015-09-16 -
結(jié)論：90日內(nèi)。 原因：對于符合本規(guī)程第九條規(guī)定，應(yīng)進行土地增值稅清算的項目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機關(guān)辦理清算手續(xù)。對于符合本規(guī)程第十條規(guī)定稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算的項目，由主管稅
來自求問土地增值稅清算時間是什么時候？2015-07-07 -
土地增值稅清算的條件 納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進行土地增值稅的清算： 一是房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的， 二是整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的， 三是直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。 對符合以下條件之
來自土地增值稅清算條件是什么？2015-06-23 -
根據(jù)土地增值稅清算管理規(guī)程，納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進行土地增值稅清算。（一）房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的；（二）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的；（三）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。另外，土地增值稅清算管理規(guī)程中也
來自土地增值稅清算條件是什么？2015-07-29 -
國稅發(fā)[2006]187號《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》第二條關(guān)于土地增值稅清算條件規(guī)定：（一）符合下列情形之一的，納稅人應(yīng)進行土地增值稅清算：1、房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的；
來自哪位清楚土地增值稅清算時間是什么時候？2016-12-29
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