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湛奇志
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產權房動遷和戶口沒有多大關系，除非面積小，人口多，主張人口托底時，動遷部門才會考慮。只是有戶口的人能拿到一點補償。產權房屋拆遷與戶口沒有必然的聯系。不是實際居住人，一般沒有拆遷補償。還有如果是購買的商品房就和戶口沒關系，如果是公房的話就有份額，具體是情況不同結果不同。原則上對產權人進行安置，具體看當地的動遷政策。
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茅宏儒
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小產權的房子不能碰，有太多的例子說明小產權的房子是沒有保障的，小產權的房子是指由鄉鎮政府用集體的土地找開發商或者自行開發建造的項目，這樣的項目是辦不下來正規產權的，因為沒有繳納土地使用金，如果國家哪天需要動遷或者判定這個項目為違建，那么你是得不到補償的，拆了就拆了，買房置業是大事，就算再便宜的房子也要幾萬至幾十萬吧，用你的血汗錢賭這樣沒有保障的房子太不值得了。想賣房的話還是看看正規的新房或者二手房吧，如果是在裝修'>北京的話我可以看看有沒有能幫上你的，隨時聯系
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莫思博
回答數：5013 | 被采納數：0
我只能跟你說說使用權以及產權的分別。。使用權存在于原來企業分房制的時候。是一種福利。分的房子房主是分房企業，你只有使用的權限。每個月還要交一些房費，也就是說分來的房子產權不是你的。你可以去企業買斷房齡變成產權。產權是私有房產。也就是說房子產權是誰的就是誰的。。。你可以在使用權限沒用完的時候去買斷房齡變成私有住房。。當然會交一些錢。只是很少的一些。。。如果沒有買斷到了使用年限后。原有企業可以無條件收回房產。或許只給一些補償。沒多少錢的。。如果你買斷了動遷就會給你應該有的補償。。勸你能買斷的話趕緊買斷。。變成自己的房產就不用愁了
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是這樣的有土地證和準建證的房屋屬于合法建筑，如果現在就要拆遷了，一般情況下就辦不了房產證，拆遷補償和有證的沒有什么區別，都是合法建筑
來自問一下沒房產證的房子拆遷能不能得到補償？2015-11-29 -
額，這個問題是這樣的，朋友，不是房產證是否可以貸款，而是您的房產證所記載的房子能不能抵押貸款。一般程序上，房產證上說記載權利人夫妻雙方需要到銀行確認同意抵押，并需要一個貸款的“借口”，還需要證明還款能力等等。??然后銀行
來自問一下沒房產證的房子拆遷能不能得到補償啊？2016-12-29 -
目前小產權房屋拆遷是不予補償的。1、關于2012年6月19日國家下發的《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》解釋，小產權房不允許發證。2、房屋拆遷是根據合法有效房產證進行補償標準設定的，小產權房無證，因此不予補償。3
來自家里剛買了套小產權的房子，小產權房如果拆除有補償嗎？2016-12-29 -
從目前的法律和國家的政策來講，小產權房在拆遷的時候沒有補償！小產權房是違建！
來自拆遷小產權房補償能公正嗎2013-10-06
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