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廣州按揭購房流程有誰熟悉?有了解這個的朋友嗎

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提問者:湛宏達| 平頂山| 574次瀏覽
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已有2條回答

賈芳洲
回答數(shù):4169 | 被采納數(shù):1

裝修'>廣州市購房貸款辦理購房貸款流程:按揭業(yè)主在簽訂房屋買賣合同時辦理銀行按揭手續(xù)按揭業(yè)主填寫《個人住房抵押貸款申請表》提交給銀行經(jīng)銀行審核后,對符合條件的業(yè)主通知其簽訂借款合同按揭業(yè)主在銀行簽定借款合同、借款借據(jù)等文件,繳交保險費、公證費、抵押登記費、等。按揭資料交銀行簽字蓋章。有關(guān)材料交房管局辦理抵押登記手續(xù)銀行發(fā)放貸款按揭業(yè)主取回公證后的《借款合同》、借據(jù)等,按通知從銀行發(fā)放貸款的次月開始將款項劃入指定帳戶借款人按月還款借款全部結(jié)清,辦理抵押房產(chǎn)注銷登記,業(yè)主取回發(fā)票、房產(chǎn)證、保單正本。


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談靜曼
回答數(shù):2697 | 被采納數(shù):0

按揭購房時,合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話,可以申請共有產(chǎn)權(quán)證,也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬,同時雙方約定各自的出資額或所占份額,在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。


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