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二手房買賣中你要注意的地方：1、此房是否有抵押、查封。(抵押還好操作，還掉就行；查封問題就嚴重了)2、產權人有幾個，是否都同意出售。3、付款方式怎樣？也就是什么時候付錢。4、房東什么時候交房給你。問題大概就這些，但具體實施起來不簡單，建議你找一個專業的經紀人幫你操作。不然省了一點中介費，把辛苦積攢的錢打了水漂就不劃算了。通過中介，如果房子有問題，你可以找個說法的。如果你自己操作被騙了，連人都找不到了。
法律上,產品上,程序上,以及消費群體上(哪些人偏向二手房,哪些偏一手)等等1.一手房基本上都是期房,二手房都是現房2.一手房按揭比例大一點(貸30%),二手房少一點(貸40%)3.一手房產權可能出問題的幾率大(先買房,建成后辦房產證),二手房比較簡單(簽完合同可以直接過戶,產權明晰)4.一手房一般價格比較高(但是按揭首付一般比二手房低),二手房總價一般都比期房低(但是按揭首付比較高)5.一手房買的時候省心(房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以,其他不用操心,開發商完全給辦好)。二手房手續比較繁瑣(主要是從過戶到領證都得自己直接出面,到場,簽字什么的,比較麻煩)6.一手房在交房后裝修還是一筆很大的開銷,二手房一般都是裝修好的房子,姑且不算裝修的花費,反正在裝修污染上比新房揮發性燃料少很多了7.流程:一手房。你只給開發商提供你自己的基本條件,其他什么都不用管,只要等著領證就可以了。二手房,先簽合同,然后公證。一次性付款的話直接到房管局過戶(過戶流程比較麻煩,各地又有些差異,不過都有人指點你怎么做的,這里不細細復述了),過戶完直接領證就一切OK了。如果你需要按揭的話,公證過以后先到銀行做房產評估,申請貸款,看這個房子的評估價是多少,如果銀行審批通過,可以去過戶,過戶完以后,《抵押權證》在銀行,你直接拿房產證。8.一手房一般來說,位置都不怎么樣。特別是大城市,市中心能建個房子貴上天才是真的,而且還都不行。二手房位置選擇性比較大,哪里有人氣哪里就能買到二手房(選擇買二手房的您、選擇的余地比較大,您又可以看現房,所以您喜不喜歡這房子都可以知道,不象一手房只是能看到樣板房,所以這是二手房的優勢)總結起來:1一手房一般都是預售的所一只能看樣板房,二手房可以看現房:2一手房是毛坯的,二手一般都有裝修,可以省裝修的費用3一手房的房產證不知道什么時候才可以辦,二手的有房產證即使在銀行也用不了多久就可以寫你的名字了4一手的要交入伙費等等,二手就不用,只要交納相關稅費就可以了5一手的是開發商價錢沒有什么談的空間,二手的是小業主可以砍價,砍到自己滿意二手房的年限是70年減去已住年數一手房是標準的70年產權
當然可以拿到呀！不管是買的一手房還是二手房，貸款審批以后，一手房就房款給開發商，二手房是過戶以后新產證出來后銀行就會放款給上家，接了您就每月還款了，不是說等貸款還清了才能拿到房產證的，拿很多人貸20年，那要到什么時候才能拿到產證呀？
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1、房源查檔必須重視 二手房因為使用時間比較長可能會遺留一些問題沒有進行處理，所以在購買前對二手房進行查檔核驗是十分必要的步驟。在進行房屋的查檔核驗時，首先要確定房源和產權真實性，再者要了解房屋本身是否有稅務等糾紛問題
來自問下買賣二手房需要注意什么2017-11-21 -
在按揭購買二手房時，要注意查明房源，房屋的各種證書，以確保購買的房屋真實有效。在購買前，讓賣家結算清房屋的所有款項后在進行交易。簽訂購房合同時留意其中各條款項，已防上當受騙。 希望我的回答能幫助到你。
來自按揭二手房買賣要注意什么？2016-09-07 -
1、注意交樓附送物品清單 當前的二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時，請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量，對于一些家電產品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是否與合同相符。 2、要檢查單
來自二手房買賣傭金需要注意什么？2016-04-20 -
注意事項一：要求賣方提供合法的產權證書正本 要求賣方提供合法的產權證書正本，讓業主給你看身份證原件、房產證原件，你留復印件。注意房產證上有幾個人的署名，如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字。 注意事項
來自求告知買賣二手房要注意什么2017-11-13 -
首先，看房過程中，應該要求房主攜帶房產證；其次，如果確認購買此套房屋，在簽訂合同前，需要購房者出具結婚證或未婚證明，同時需要到房產檔案館調取房屋底檔確認房屋產權的真實性；再次，在房產交易大廳辦理過戶手續時，交易窗口會有回
來自二手房買賣需要注意什么2016-03-14
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