請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有1條回答
農(nóng)村房屋買賣相關(guān)規(guī)定現(xiàn)行關(guān)于房屋買賣的所有法律、法規(guī)和規(guī)章都只適用于城市，專門針對農(nóng)村房屋買賣的法律、法規(guī)和規(guī)章基本沒有，因此我們只能根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定尋找依據(jù)。根據(jù)2007年10月1日開始實(shí)施的《物權(quán)法》第一百五十三條規(guī)定：宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。而在《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)”。《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。”由此可知，該法并未禁止農(nóng)村房屋的買賣和出租。同時，由于根據(jù)《民法通則》第七十五條第一款，房屋屬于公民的個人財產(chǎn)范疇，公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯。憲法第十三條第一款和第二款也強(qiáng)調(diào)國家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。根據(jù)《民法通則》第七十一條規(guī)定：“公民個人(包括農(nóng)民在內(nèi))對于其房屋既然有受法律保護(hù)的財產(chǎn)所有權(quán)，自然有依法對自己的財產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利。其中的處分，包括出賣、互易、贈與等方式。”從中我們可以看出，農(nóng)村村民有權(quán)利出賣自己在農(nóng)村的房產(chǎn)。
農(nóng)村房產(chǎn)證什么時候發(fā)
什么時候買房
買房要注意什么問題
中國房價最便宜的城市
沿海城市哪里房價便宜
錦江國際花園房價
成都西錦國際房價
國際花園房價
棚戶區(qū)房子可以過戶嗎
房子一半產(chǎn)權(quán)可以賣嗎
-
根據(jù)2007年10月1日開始實(shí)施的《物權(quán)法》第一百五十三條規(guī)定：宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。而在《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予
來自農(nóng)村房屋買賣法律規(guī)定是什么2017-06-13 -
北京農(nóng)村房屋買賣其實(shí)沒什么條件只是手續(xù)多 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、村委證明、到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
來自北京農(nóng)村房屋買賣需要什么條件？2015-11-17 -
1、一般農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)的情形,只能在本農(nóng)村集體組織成員之間進(jìn)行流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的二十宅基地所有權(quán)。如果是該農(nóng)村集體組織成員,和對方應(yīng)當(dāng)簽訂買賣協(xié)議,到相應(yīng)部門登記且有中間人在場證明，即可。 2、具體農(nóng)村房屋買賣需要辦理的手續(xù)
來自農(nóng)村房屋買賣公證需要帶什么資料？2016-06-18 -
購買農(nóng)村房屋時，必須滿足上述購買農(nóng)村房屋的主體要件，除此之外，還應(yīng)該注意以下事項： 1、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)
來自農(nóng)村房屋買賣條件有什么需要注意的？有哪位知道？2016-12-22 -
農(nóng)村房屋買賣需要注意以下事項：1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護(hù)。2、要簽訂房屋買賣合同，詳細(xì)約定房屋信息、價格、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。3、農(nóng)村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續(xù)。
來自2016農(nóng)村房屋買賣有什么需要注意的?值得買嗎？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP