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可以很肯定的告訴你.....集體土地性質(zhì)是不允許過戶的。 . 房屋買賣要有2證..一個(gè)是房屋所有權(quán)證..還有一個(gè)就是土地使用權(quán)證..現(xiàn)在一般都是合2證為1證了..名字叫做房地產(chǎn)權(quán)證.. 而你說的情況..只有房屋所有權(quán)
您好,一個(gè)是國家的,沒有特定使用權(quán),小產(chǎn)權(quán),是有指定使用權(quán)的。
農(nóng)村集體土地使用證的過戶僅限于本村村民。可以持原土地使用證、土地使用權(quán)移交證明(對(duì)方)、用地申請(qǐng)書、身份證和戶口本到村委會(huì)申請(qǐng)同意后,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后,報(bào)縣政府批準(zhǔn)。然后進(jìn)行土地登記確權(quán)。
我國現(xiàn)行法律明文規(guī)定宅基地使用權(quán)不得抵押。 《中華人民共和國土地法》規(guī)定:“宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有”。 《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押”。
你好,據(jù)我所知辦理農(nóng)村集體土地使用證: 一、申請(qǐng) 1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng),領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。 2、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。 3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以