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請說下農村集體土地上建房需要辦理那些手續?

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提問者:霍蘭娜| 平頂山| 1136次瀏覽
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已有2條回答

康梅梅
回答數:3200 | 被采納數:1

目前無“兩證”的房屋,在能夠出示辦理用地手續與建設手續的相關證明的情況下是有可能得到補償的。建議您在未拆遷前補辦房產證或土地使用證,在該拆遷項目公示后,您可以查閱關于無“兩證”房屋需要出示的其他證明。由于您說到被占用,所以猜測您購買的是農村的房屋,屬于集體土地,只有集體土地使用證,沒有房產證的。集體土地只能在集體成員內部流轉,非本村集體戶口可能會得不到補償的,所以現在購買農村集體土地房屋風險較大,建議多做思考。如果是城鎮國有土地上的房屋是一定有房產證的,房產證也是國有土地上房屋拆遷補償的主要判斷,建議早做過戶手續。


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華莎莎
回答數:4339 | 被采納數:2

目前無“兩證”的房屋,在能夠出示辦理用地手續與建設手續的相關證明的情況下是有可能得到補償的。建議您在未拆遷前補辦房產證或土地使用證,在該拆遷項目公示后,您可以查閱關于無“兩證”房屋需要出示的其他證明。由于您說到被占用,所以猜測您購買的是農村的房屋,屬于集體土地,只有集體土地使用證,沒有房產證的。集體土地只能在集體成員內部流轉,非本村集體戶口可能會得不到補償的,所以現在購買農村集體土地房屋風險較大,建議多做思考。如果是城鎮國有土地上的房屋是一定有房產證的,房產證也是國有土地上房屋拆遷補償的主要判斷,建議早做過戶手續。


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