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一．甲方將惠麟小區(qū)1、2、3、6、7、8、9、號樓280戶于2012年6月8日后移交給乙方接手，開始全面物業(yè)管理。二．甲方將固定資產(chǎn)及通訊器材等材料一批移交乙方繼續(xù)使用(附清單)，乙方需當(dāng)場把清單費用歸還甲方。三．根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的要求，乙方有義務(wù)完整保存惠麟小區(qū)所有管理的相關(guān)設(shè)施.設(shè)備和必要資料，包括但不僅限于小區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)資料、竣工圖紙、業(yè)主資料、物業(yè)費收繳明細(xì)、各類維保合同等資料。四．6月8日前，甲乙雙方應(yīng)配合對小區(qū)進(jìn)行全面檢查，就存在問題及解決方案形成共識后按規(guī)定辦理交接手續(xù)。五．水費：甲方截至2012年3月7日已向住戶收取，所以3月7日之前與水有關(guān)問題及費用都由甲方承擔(dān)，3月7日之后所產(chǎn)生的費用將由乙方收取繳納;電費：甲方截至2012年3月1日前的費用已向住戶清算收取，交予南郊供電所，3月1日之后所產(chǎn)生的電費將由乙方對住戶進(jìn)行清算收取而交予南郊供電所；物業(yè)費：2、3號樓截至2012年5月1日前的已收取，5月1日至6月1日的物業(yè)費計13380元將由乙方代替甲方收取而交還于甲方，6、7、8、9號樓截至2012年6月1日前的物業(yè)費甲方已向住戶收取，之后的將由乙方享用。2012年6月1日之后惠麟小區(qū)所產(chǎn)生收支費用、管理問題等與之物業(yè)有關(guān)的一切是由都由乙方承擔(dān)解決。2012年6月1日之前2、3、6、7、8、9號樓個別住戶還欠甲方部分費用(附明細(xì)表)的，將由乙方無償代收，于2012年12月1前為甲方收清，1號樓費用另行清算。未盡事宜甲乙雙方友好協(xié)商處理。六．在乙方接管惠麟小區(qū)之后，惠麟小區(qū)的物業(yè)管理責(zé)任由乙方承擔(dān)。接管時間2012年6月8日。七．乙方人員2012年6月8日入場。八．本協(xié)議中如有未列出的其他問題由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：
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2、物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： （1）、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； （2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用； （3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； （4
來自物業(yè)管理費收繳流程是怎樣的?2015-08-10 -
除去管理費，清潔費及綠化養(yǎng)護費，辦公費人員工資和法定稅費，物業(yè)公司需要收取的其他費用則需經(jīng)過業(yè)主與物業(yè)人員所約定的合同所定，不能獨斷專權(quán)。在國外收取物業(yè)費視為契約精神的一種體現(xiàn)，而在國內(nèi)，還有很大一部分人覺得收取的物業(yè)費
來自物業(yè)費收繳難只因住戶無理取鬧嗎？其收取需要秉承什么原則？2017-06-15 -
物業(yè)管理費的計費時間，是要根據(jù)具體情況而定的。一般情況下，是從合同規(guī)定的收樓日期開始計費。收樓1.根據(jù)合同規(guī)定的收樓日期，且開發(fā)商已通知收樓，從通知收樓時間起計物管費。但鑒于購房人的特殊情況，且拖的時間很長，一般開發(fā)商、
來自未收樓的物業(yè)費需要繳納嗎？怎么應(yīng)對該類問題？2017-06-14 -
您好，當(dāng)然有了，回遷房是國家都征地著的一個補償，都有房產(chǎn)證，另外還有很多照顧政策，例如會給免除10年的物業(yè)費等等；不過可能戶型不是很好，跟商品房會有一定的差距。
來自有關(guān)房產(chǎn)證跟物業(yè)費問題，要注意什么？2016-12-29 -
物業(yè)費是物業(yè)公司向業(yè)主收取的用于維護小區(qū)正常運轉(zhuǎn)所需要的費用。根據(jù)物業(yè)服務(wù)費收取時間間隔的相關(guān)約定，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)將收費的通知單定期的及時送達(dá)客戶手中，由業(yè)主或者使用人來簽收。客戶按照收費的通知單的約定按時足額繳納物業(yè)的
來自物業(yè)費是怎么收的？如何催繳物業(yè)費？2017-06-20
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