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請問房產(chǎn)權公證是怎么辦理的?公證流程需要費用嗎?

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提問者:張林帆| 青島| 685次瀏覽
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已有2條回答

韋姮娥
回答數(shù):2859 | 被采納數(shù):0

1、贈與假設房屋產(chǎn)權人想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字,那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權贈與給兒子。具體應該怎么操作呢?第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證,然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖,最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、贈與公證書、身份證明等資料,到國土房管局交易登記部門,申請房地產(chǎn)權贈與登記,增加兒子為房屋共有人。2、買賣想在自己的房地產(chǎn)權證上加上其兄弟的名字應該怎么辦?你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權賣給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、身份證明等資料,到國土房管局交易登記部門,申請房地產(chǎn)權轉移登記,增加你的兄弟為房屋共有人。3、析產(chǎn)以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權人,僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字,除了可以選擇贈與、買賣方式外,還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù),然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到市國土房管局測繪部門出具測繪附圖,最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、身份證明等資料,再到國土房管局交易登記部門,申請房屋析產(chǎn)登記。這樣,你就能增加配偶為房屋共有人。


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成德壽
回答數(shù):4688 | 被采納數(shù):4

房產(chǎn)再按揭應該怎么辦理:1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來了,由產(chǎn)權人持有。2、銀行作為抵押權人,會得到《他項權利證》。3、等《房產(chǎn)證》拿到手,可辦理部分產(chǎn)權買賣或贈予,辦理過戶手續(xù),這樣房產(chǎn)證上就多了一個姓名了。4、當然,產(chǎn)權的變化肯定是要經(jīng)過抵押權人的認可,并在銀行辦理相應的變更手續(xù)。


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