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所謂按揭是指購房者向開發商購買房屋時，先預付購房款的一部分(一般為30%-50%)，其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發商為購房者作擔保的行為。購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經濟收入證明。3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他文件。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》(此合同必須進行公證或律師見證，由此發生的費用由購房者承擔)。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押(按揭)登記。其中，購房者應提交如下證件：1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。2、身份證明復印件。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請表及抵押合同原件。
購房者向開發商購買房屋時，先預付購房款的一部分(一般為30%-50%)，其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證。1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。2、身份證明復印件。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請表及抵押合同原件。5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權委托書原件。
因為購買商品房需要提取的，所需要的材料如下：①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》。②購房款發票或收據原件。③商品住房在本市行政區域以外的提供房屋所有權證和購房款發票，已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發放憑證。
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1.男：年齡 18-65周歲 女：年林18-60周歲 具備完全民事行為能力 2.交齊首期購房款。 3.有穩定合法收入，有還款付息能力。 4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物。 5.所購二手房的產權清晰，符合
來自銀行按揭貸款購房需要哪些條件？2015-11-13 -
按揭貸款利息計算方法 還款方式分為“等額本息法、等額本金法” （一）等額本息還款法 “等額本息還款法”又稱“月均等額還款法”，目前較為常用，它是在你還貸期限內，以固定的數目每月還貸。也就是說，不僅每年每月本金保持不變，而
來自請教下有關于購房銀行按揭利率問題~!!2016-12-22 -
1.選擇房產 購房者如果想獲得房屋的按揭服務，在選擇房產時，應著重了解這方面的內容。在廣告中或通過銷售人員的介紹，購房者得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否已獲得銀行的支持，以保證
來自銀行按揭購房流程通常有哪些？2015-11-10 -
個人購房貸款審批的條件： （1）有合法的身份。 （2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 （3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。 （4）有所購住房全
來自銀行個人按揭購房的條件需要哪些？2016-11-24 -
1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料； 申請人應該具備以下條件：年滿18歲，具有完全民事行為能力，法有效的身份證明；有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；同意以所購的房產作為抵押物；已與開發商簽訂了房地產買
來自銀行按揭貸款購房流程是怎樣的？2017-09-29
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