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你好，裝修'>合肥限價房政策誰了解：政策內(nèi)容：(1)申請條件凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員,符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請:①申請人具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口;②申請人財產(chǎn)、人均收入和人均住房面積符合青島市政府批準(zhǔn)并定期向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)。申請人只能購買一套限價商品住房。已購買經(jīng)濟適用住房或正在享受廉租住房保障的,不得申購限價商品住房。在申購限價商品住房之日前5年內(nèi),因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務(wù)等原因,將家庭或個人住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的,應(yīng)當(dāng)計算原住房面積。(2)申購程序限價商品住房的申請購買應(yīng)當(dāng)按照銷售項目進行。申請人在銷售項目申請購買期限內(nèi)向街道辦事處提交申請資料。街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi),組織進行申請資料審查,對申請人的住房、收入及財產(chǎn)狀況進行調(diào)查,經(jīng)評議、公示后提出初審意見,報區(qū)住房保障機構(gòu)。區(qū)住房保障機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請資料之日起10日內(nèi)會同民政部門對申請人的住房、收入等狀況進行審核。對經(jīng)審核符合條件的予以公示,公示期為5日。對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的,報青島市住房保障機構(gòu)。市住房保障機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到資料之日起10日內(nèi)進行審核,對符合條件的予以備案,并書面通知區(qū)住房保障機構(gòu)予以登記,由區(qū)住房保障機構(gòu)發(fā)給申請人準(zhǔn)予登記通知書。對不符合條件的,由區(qū)住房保障機構(gòu)書面通知申請人,并說明理由。銷售限價商品住房應(yīng)當(dāng)遵循住房困難優(yōu)先、公開、公平、公正的原則,并按照下列程序進行:①市住房保障機構(gòu)發(fā)布銷售公告,內(nèi)容包括房屋位置、數(shù)量、價格、開發(fā)建設(shè)單位及銷售時間、地點、方式等;②申請人持準(zhǔn)予登記通知書到規(guī)定的地點辦理購房登記手續(xù);③市住房保障機構(gòu)按照住房困難程度對已辦理購房登記手續(xù)的申請人予以排序,并根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定入圍名單予以公示,公示期為5日;④市住房保障機構(gòu)在監(jiān)察、公證等部門以及入圍代表的監(jiān)督下,以公開搖號方式確定選購住房順序,并予以公布;⑤入圍者持相關(guān)憑證和資料在規(guī)定時間內(nèi)到建設(shè)單位按公布的順序選購住房，入圍者放棄選購住房權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按順序遞補。(3)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)限價商品住房規(guī)劃設(shè)計應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制套型面積,套型建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在85平方米以內(nèi)。(4)上市交易限價商品住房自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易。5年后需要上市交易的,應(yīng)當(dāng)將購房時以限價商品住房價格購買的部分面積,按照成交價格與購買時限價商品住房價格差價的50%,向政府交納土地收益等價款。
限價房買賣限價房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應(yīng)的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住2、限制：限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房注意：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。限價房買賣注意事項1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定2、注意限價房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式?jīng)Q定了限價房與經(jīng)濟適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。3、限價房是國家住房保障性質(zhì)的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟適用房等也或多或少有些相近的地方。4、對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。
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對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)通知：個人將購買兩年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，
來自合肥市二套房政策誰清楚？2015-12-16 -
外地人在合肥買房有三個條件:遷戶口、補繳社保、開納稅證明,非合肥人士在合肥購房根據(jù)樓盤要求各有不同,一般需要滿足13個月社保、一年社保
來自請問一下大家在合肥外地人買房條件有哪些？2016-12-22 -
資陽公積金貸款最新政策：為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20
來自北京取住房公積金新政策哪位清楚？請大家告訴我一下啊？2016-12-23 -
你好，北京的政策是2008年4月以后經(jīng)濟適用房按新政策辦理，滿五年后可以以市場價買賣，繳納70%的收益金。五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房只能按原房價賣給具有經(jīng)濟適用房資格的人，而且政府優(yōu)先回購，現(xiàn)在經(jīng)濟適用房資格審批很嚴(yán)格，所以，這
來自問一下大家徐州經(jīng)濟適用房買賣政策有誰清楚的嗎？2016-12-29 -
led燈帶的用法:首先確定一下要安裝的長度，然后取整數(shù)截取、鏈接插頭、燈帶的擺放。由于燈帶是單面發(fā)光，如果擺放不平整就會出現(xiàn)明暗不均勻的現(xiàn)象.
來自向大家求教一下怎樣安裝燈帶？誰清楚？2017-04-25
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