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你好，住房公積金轉按揭貸款指的是原本使用商業貸款購房的消費者，轉成住房公積金貸款據了解，申請個人住房公積金轉按揭貸款必需符住房公積金貸款管理實施方法的有關規定，且貸款額度不得高于商業銀行個人住房貸款的余額(取千元以上整數)。一、辦理住房公積金轉按揭貸款需提供的資料：1、貸款資信證明(所在單位蓋章);2、身份證、戶口本、婚姻證明;3、個人住房公積金貸款申請表;4、房屋登記信息查詢證明;5、購房資料(二手房：契證、契稅發票、房產證和土地證或土地性質證明;預售商品房：由房開公司擔保并提供購房合同和發票);6、商業銀行近兩年的還款明細表(銀行信貸窗口出具，要求還款信譽良好);7、商業銀行《個人購房借款合同》。二、注意事項：要求辦理住房公積金轉按揭貸款業務的申請人，必需事先向住房公積金管理機構提出申請，并填寫《商業性個人住房貸款轉個人住房公積金貸款申請表》，提供商業銀行貸款的相關資料。需要注意的是，申請住房公積金轉按揭貸款之前，不要先結清貸款。經管理機構審查同意后，再向商業銀行申請提前還貸。有些商業銀行的貸款金額是根據重新評估額計算的，而辦理住房公積金轉按揭貸款業務的貸款金額是根據納稅金額計算的，兩種計算方式會有一定的差額。住房公積金轉按揭貸款業務的對象是因購房引起的商業銀行按揭貸款,而不包括抵押擔保貸款、購非住宅產權引起的商業貸款等。
當然可以拿到呀！不管是買的一手房還是二手房，貸款審批以后，一手房就房款給開發商，二手房是過戶以后新產證出來后銀行就會放款給上家，接了您就每月還款了，不是說等貸款還清了才能拿到房產證的，拿很多人貸20年，那要到什么時候才能拿到產證呀？
以買二手房商業貸款，工行為例。你看中房后，咨詢了銀行了，了解清楚了，下定金，這個定金是你不買這錢歸業主，業主不賣就雙倍返給您，或按合同規定。與按揭人員辦手續(填按揭申請書，交資料)，一個多星期銀行就出同意貸款通知書，你拿這個通知書，和其他證件去房管局交易過戶，這時，你要把首期給業主，約半個月你拿到房產證，有你的名字，可能證要放在銀行，再過半個月業主可收到銀行的放款。你每月在扣款日存夠錢即可。
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有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓
來自買房如何辦理按揭貸款，什么時候拿到房產證呢？2016-12-29 -
房產證是在你已經帶到款，房地產商開了發票給你，同時房子的契稅和屋企管理維修基金都交了 并已經交房給你后。拿購房發票及購房合同去房管所拿房產證。 因為你的這個房產證已經在銀行用來貸你的這個款了，所以在你還貸未完成前 就
來自按揭貸款后房產證什么時候才能拿到？2016-07-17 -
有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓
來自買商品房按揭貸款什么時候可以拿到房產證啊2016-12-29 -
一般來說，如果是貸款買的房子，在貸款未還清之前房子是不完全屬于自己的，現在大多數的銀行都是在房產證下發之后由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產證原件發還給貸款
來自問一下大家按揭貸款買房房產證什么時候能拿到？2016-12-29 -
一般來說，如果是貸款買的房子，在貸款未還清之前房子是不完全屬于自己的，現在大多數的銀行都是在房產證下發之后由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產證原件發還給貸款
來自問問大家按揭貸款買房房產證什么時候能拿到？2016-06-15
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