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求問溫州買安置房可以貸款嗎?有人知道該怎么辦理啊

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提問者:丁暮雨| 淄博| 685次瀏覽
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已有2條回答

明方儀
回答數:2600 | 被采納數:0

你好很高興為你解答據我所知,安置點是永久的過渡安置房是暫時的所謂定向安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行定向,而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外,還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。關于定向安置房,需要格外注意的是:1.如果不是定向安置戶而購買定向安置房是不能申請公積金貸款。2.定向安置戶在取得產權證契稅證后的6個月時間內,是可以去申請住房公積金貸款的。3.如果安置房的地已歸為國有土地的話,那棟房子是可以辦到產權證的,如果安置房為集資的土地,則是辦不到產權證的。4.買安置如果只是自己住的話,合同簽得好的話是沒有什么問題的,如果買來用于交易的話就有風險。


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駱鴻福
回答數:1850 | 被采納數:1

你好,可以貸款和買賣的。一,安置房貸款需提交的資料1、拆遷協議書及公證;2、安置定位單、定位公證;3、結算清單、購房款發票(要求兩項對齊);4、戶口簿、結婚證、夫妻身份證;5、營業執照副本復印件、企業公章、企業反擔保;二,安置房貸款同時具備下列條件):1、裝修'>溫州市已摸文定位、結算款已付清的安置房;2、具有本地身份;3、有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、貸款單位或個人無銀行不良記錄;5、明確提供貸款用途;6、貸款金額不能低于50萬元,貸款期限在半月至一年;三,安置房貸款流程:1、咨詢申請,業務受理(需填申請表);2、我司調查審理批準,簽受理相關合同;3、我司員工帶以上(一)要求資料,到房管局辦理預告登記,10個工作日;4、銀行簽貸款合同;5、預告登記完成后,在房管局辦理抵押預告;6、銀行人員去房管局拿取抵押預告;7、放款時必須向銀行預繳20%的利息(以合同簽訂周期為準),開始放款;8、客戶到我司付代辦費和擔保費(全年一次性收取);9、定期還息,到期還款,合同終止。


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