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于聰睿
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只要你沒有申請過住房公積金貸款，就可以申請辦理公積金沖還貸手續，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式，用自己的公積金賬戶里的儲存余額來沖抵商業貸款。做法：一般是去原貸款經辦行辦理提取住房公積金歸還個人住房貸款的委托手續，辦理手續需要提供身份證、借款合同、結婚證書或未婚證明、職工住房公積金結存單等資料，并且一般銀行每年為你辦理一次公積金沖還貸手續。公積金沖還貸采取余額還貸法，用提取的全部住房補充公積金抵沖公積金貸款余額，也就是部分提前還款或全部提前還款。你在部分提前還貸后，可選擇提前還款期內繼續扣(還)款和提前還款期內不再扣(還)款兩種方式歸還剩余的貸款。兩種還款方式的區別:１、提前還款期內繼續扣(還)款方式，即提取還貸后按剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算月還款額。提取還貸后借款人在原約定還款日仍按月還款，但月還款額將有所減少，還貸壓力減輕。２、提前還款期內不再扣(還)款方式，即由銀行按借款人公積金提取還貸金額測算其還貸間隙時間，為其制訂還款計劃表，借款人可按還款計劃表歸還貸款。
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戚波峻
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提前還貸利息如何計算2011年2月9日,個人住房公積金貸款利率的上調,再度成為社會各界關注的焦點,近段時間不少公積金借款人到東部管理部咨詢如何辦理提前還貸、提前還貸本息如何計算等問題。提前還貸分為提前部分還貸和一次性結清剩余的本息還貸兩種。提前還貸利息的計算公式為：剩余貸款本金×[(提前還款日－上次扣款日)的天數]×日利率(日利率＝年利率／360)。天數的計算采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式。提前部分還貸就先扣利息，剩余的部分沖本金。假設剩余本金20萬，貸款期限為10年，年利率4.5%，上次扣款日為2011年2月15號，提前還款日為2011年2月18號，本次還款10萬元。則提前還貸需還的利息為：200000×3×4.5%/360=75，本次沖減的本金即為100000-75=99925，剩余本金200000-99925=100075。提前部分還貸可節約一大筆利息支出，沖減本金余額，縮短還款期數。提前一次性結清的還款額為：剩余本金＋利息。利息的計算方式同上，仍以上例子為例，提前一次性結清的還款額為：200000＋75=200075。
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【招商銀行】 貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。 貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。 【建設銀行】 貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之
來自請問房貸提前還款計算方式是怎么樣的？2016-07-11 -
提前還貸額度需要超過最低限制才可以提前還款，并不是多少錢都可以申請提前還款，再就是提前還款有違約金需要支付，頻繁的提前還款，違約金也是一筆不小的損失。但是提前還貸怎么計算還款額度？利息什么時候不退回？提前還貸怎么計算還款
來自提前還貸怎么計算還款額度？提前還貸利息什么時候不退回？2017-06-01 -
所謂的提前還款也就是還款期雖然還沒有到，提前歸還所欠銀行的貸款。提前還款包括采用提前全部還款、提前部分還款并且貸款的期限保持不變、提前部分還款的同時要縮短貸款期限這三種情況。但是貸款的銀行只能受理自發放個人貸款一年之后借
來自提前還貸利息怎么計算？不同還貸方式有何不同？2017-06-01
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