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有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關(guān)心什么時候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時拿到房產(chǎn)證的權(quán)利。因為當(dāng)前很多開發(fā)商在樓盤售出后，借以各種理由，推延辦理房產(chǎn)證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發(fā)商辦理、交付房產(chǎn)證的時間作為合同條款予以明確約定，并約定不履行該義務(wù)的違約責(zé)任。只有這樣，在以后發(fā)生糾紛時才有據(jù)可依。希望此建議對你有所幫助。
有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商，房子當(dāng)然能賣了，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關(guān)心什么時候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時拿到房產(chǎn)證的權(quán)利。因為當(dāng)前很多開發(fā)商在樓盤售出后，借以各種理由，推延辦理房產(chǎn)證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發(fā)商辦理、交付房產(chǎn)證的時間作為合同條款予以明確約定，并約定不履行該義務(wù)的違約責(zé)任。只有這樣，在以后發(fā)生糾紛時才有據(jù)可依。希望此建議對你有所幫助。
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1、商品房房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)購房合同、房屋移交憑證、商品房權(quán)屬證明書、購房發(fā)票復(fù)印件、身份證及復(fù)印件、平面圖；貸款購買的商品房還需期房抵押證明、期房抵押證明換發(fā)他項權(quán)證的專用申請書及銀行和申請人的簽章；經(jīng)濟(jì)適用房還需
來自辦理房產(chǎn)證前需要什么手續(xù)？商品房房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)？2016-12-29 -
這樣來 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登
來自房地產(chǎn)辦房產(chǎn)證的流程是什么樣的？2015-11-25 -
第一步：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行"初始登記"，即完成"大確權(quán)" 第二步：到管理部門領(lǐng)取《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》 第三步：拿測繪圖(表) 第四步：填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件
來自房地產(chǎn)辦房產(chǎn)證的流程是什么樣的？2016-10-25 -
你好，房地產(chǎn)辦房產(chǎn)證的流程是: 首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。 買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合
來自房地產(chǎn)辦房產(chǎn)證的流程是什么樣的？2015-11-20 -
是想問做按揭貸款嗎？看商業(yè)用房還是住宅，現(xiàn)在銀行對購買住宅貸款對第幾套房屋貸款政策不同，如果是名下首套住宅房屋貸款相對好辦些，可以享受利率8.5折優(yōu)惠，需要提供身份證，戶口本，婚姻證明，備案后的商品房買賣合同及首付款發(fā)票
來自只有商品房買賣合同可以辦房產(chǎn)證嗎?辦理的流程是什么？2016-12-29
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