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經濟適用房的商鋪是否適合投資，取決于附近居民的人數。無論是經濟適用房的商鋪還是普通商鋪，是要人氣旺，投資商鋪就不會虧。對于經濟適用房的商鋪來說，因為居住在經濟適用房的人群大部分都是低收入人群，因此投資商鋪是為了自己做生意的話，建議做一件平民化的產品，如性價比較高的快餐店一類的。而若是投資商鋪是為了獲取租金，則還是需要看附近居民的人數。
商鋪內外有別買商鋪也要分清楚是沿街式的外街式商鋪，還是商城內內街式商鋪，這兩種商鋪個人認為傾向于購買沿街式商鋪，內街式商鋪的人流量取決于商場的管理經營方。商鋪產權明晰買商鋪要通過相關部門了解商鋪的產權是否符合國家政策，購置二手商鋪了解清楚該商鋪的房屋產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等，以免引起產權糾紛。考慮商鋪地段無論是購置沿街式商鋪還是內街式商鋪都要研究商鋪的地段，商鋪是否有相當的人流量經過。通常在大中型小區出入口的商鋪要優于小區偏僻處的商鋪，商業主干道的沿街商鋪要優于交通主干道的商鋪，我想這大家都懂的。小貼士：商鋪的地段和其價格息息相關，所以選擇商品的地段必須要有前瞻性，可以適當考慮城市的規劃信息來提前布局，購置商鋪。考慮投資回報率購買商鋪是用來投資的，所以需要考慮商鋪的投資回報率，一般投資匯報率在8%以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預估，當然新開發的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣，需要有3-5年的培育期。小貼士：在考慮投資回報率時往往商鋪的使用年限會忽略，一般商業用地的使用年限為40年，通常開發商從拿地到交房都已過去好幾年。對于購置的二手商鋪更要注意年限，這和購置價格息息相關。考慮商鋪面積購買商鋪投資考慮商鋪的面積也是一個方面，商鋪面積太大不僅價格昂貴，而且比較難以出租。個人認為一般面積在50-100平米比較合適，能夠買一層的不要買兩層，門面寬徑深短則更佳，層高則越高越好。考慮商鋪的配套我們投資的商鋪總希望早日能租出去，所以商鋪是否能滿足任何行業的租賃就很關鍵，這些就和商鋪的配套有關，你的商鋪如果要用于餐飲經營的話，除了有常規的上下水、電、衛以外，是否預設有天然氣、排煙等管道等配套設施，內街式商鋪是否有專用貨運電梯等，這也是需要考慮的。
第一，投資商鋪既要看價格，更要看地段。比如，外圍周邊有些區域價低，但人氣不旺，可能要守好幾年才會旺。成熟地段內的二手商鋪有一定輻射影響，存在固定的客戶群體，所以投資風險較小，回報較為穩定。如是選擇沿街商鋪，多考慮商業氛圍較成熟的街區；如是選擇小區周邊商鋪，重點要關注附近大規模社區的外圍商鋪。第二，還要看區域商鋪的供應量，量大的區域要謹慎。商業區是店多隆市，但目前大型住宅區的底商配套如果量太大就不太好，因為社區商業的容量有限。第三，還有，我要租鋪網提醒您，商鋪的戶型也非常重要，盡量選開間大，進深短的。有些商鋪層高在3.5-4.2米，其實很難做夾層。如果單價因為層高高一些而價格上漲，要慎重。第四，也是最重要的，要考慮商鋪的投資回報率，在買商鋪時不能只考慮價格，商鋪的價值最終是要通過租賃實現的，而租賃就要考慮租給誰。不同的租戶對商鋪有不同的要求，比如，開餐飲的就需要有上下水、動力電、煤氣、排煙設施。最好選擇通用性較好的商鋪，在租賃時選擇的空間較大。當然還有其他注意事項。希望上面回答對你有幫助，祝你投資商鋪順利！
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1、選擇開店的地點時，應該考慮店鋪的正前方是否開闊，最好能避開所有的遮擋物，即使是一個店的里面不太大，還是要優先選擇店前面位置開闊的店面。此在房屋風水上稱之為明堂，明搜索堂寬闊者賺錢易快，人氣也足。 2、在外部，環繞路
來自商鋪店鋪裝修風水有什么需要注意的嗎？2015-11-07 -
需要注意的是定金是具有法律意義的，定金具有雙倍罰則，簽署定金協議以后，如果賣方違約，雙倍返還賣方定金，如果買方違約，則定金不退，因此定金是要不回來的。
來自簽訂房屋買賣訂金合同時要注意什么？定金能要回來嗎？2017-06-06 -
你好，主要就是交房日期-產權-房屋使用年限等事項
來自簽訂期房合同的時候都需要注意些什么？2014-12-07 -
一、新建社區一般由建設單位與確定的物業管理企業簽訂了書面的物業服務合同，業主可對此企業進行資質審查，以往項目管理質量和前期物業服務。但是，業主大會成立后，業主委員會具有選聘物業管理企業的權利。二、簽訂物業服務合同之前，應
來自誰說說簽訂物業合同都需要注意什么？2015-11-19 -
首先是開發商是否正規，打電話咨詢開發商總部，檢查開發商組織機構代碼、稅務登記證。第二看所在樓盤房管局是否備案，此項最重要，需檢查備案信息是否與開發商一致。三看購房合同是否正規詳盡，一般是標準合同，找一個之前的朋友買房合同
來自首付購房合同簽訂需要注意什么？2015-08-19
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